合同违约金过高,如何避免陷入被动局面?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 14:20:55 351 人看过

合同违约金过高的,当事人可以要求人民法院或仲裁机构适当减少。相关法律规定,当事人主张适当减少约定违约金过高的要求的,人民法院应当以实际损失为基础,考虑合同履行情况、当事人的过失程度、期待利益等综合因素,根据公平原则和诚信原则进行衡量。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为损失过高。如何确定实际损失,根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务,或者不履行合同义务,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于违反合同造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但违反合同一方签订合同时不得超过违反合同预见的违反合同造成的损失。另一方面,如果当事人约定的违约金额低于违约造成的损失,当事人可以要求人民法院或仲裁机构适当增加,使违约金相当于实际损失。

怎么判断合同违约金是否过高

1、违约金的认定需以违约造成的损失为基础,以此最重要最基础的标准,应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。

2、应考虑合同的履行程度,接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。

3、需要结合合同履行各方的过错程度分析来进行综合衡量。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月28日 23:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同违约金相关文章
  • 如何避免购房合同陷阱
    1、购房者务必看清购买的项目和选择的房子有无抵押,所要购买的房子有无被查封。另外,还要注意不良开发商一房两卖的陷阱,已经销售作了“备案”的房产也不能再买卖。2、合同中交房日期要按时,没有缓冲期,“不可抗拒”误工延期要有停工证据。延期交房,不退房违约金要按日、按总金额、按合同约定赔付;退房参照合同的赔付约定。3、合同中开发商擅自改变规划、设计,又没有在限定日期书面通知购房者,就要承担违约金和容许退房,并赔付损失。4、合同中还要确定“商品房所在的屋面、外墙使用权为所有业主所有”。5、未填写内容的空格部分一定要划掉,合同每页要有开发商的合同骑缝章和购房者的签字,不管什么情况下,购房者手中始终要保留一套原件。
    2023-04-17
    327人看过
  • 如何避免定金陷阱?
    避免定金陷阱,在签订协议时一定要仔细阅读。预防将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金、押金、订约金等。一、合同中的-定金-和-订金-有什么区别“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“订金”,以免在消费过程中经济受损失。关于订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。订金在法
    2023-06-20
    389人看过
  • 如何避免定金陷阱
    要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回的法律依据有两个:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。另外,司法实践一般认为,“订金”等费用是预付款性质,因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项,属于不当得利,因此因按不当得利的法律规定
    2023-03-14
    74人看过
  • 如何避免装修合同陷阱
    1、仔细核对每个项目在进行房屋装修合同签订之前,装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单,所以用户最好是结合设计图纸来进行审核,这样核对起来,思路比较清晰,以免装修公司乱钻空子,当然最好是将报价单的内容写入合同中。2、标注清楚所有材料装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在很多装修公司出具的合同中,如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注,日后一旦出现问题,维权起来比较复杂。因此在核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等,尽量详细。3、明确详细工期一般在进行装修合同定制时,需要对房屋施工工期进行详细写明,以免一方出现问题,而造成的延期责任承担的推卸,一旦装修公司未在工期完成,可索取一定赔偿金。4、根据进度付款在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚,以免装修公司乱收费,造成施工质量问题。可以按照进度进行支付,注意在施工验收合格后,再进行支付。一、
    2023-02-15
    88人看过
  • 合同约定违约金过高如何调整
    建设工程合同的违约责任的内容主要包括工期延误违约责任的认定处理、工程质量责任认定的有关问题违约责任的处理以及约定违约金数额过高的调整的问题,下面由就这三部分内容为您简单介绍建设工程合同违约责任的内容。一、劳动合同约定违约金,有效吗张晓是济南某大学的应届毕业生,2012年6月份毕业以后,应聘进入济南一家物流公司工作,与公司签订《劳动合同》,约定工作期限为5年,地点在济南,但是在该合同中有一条约定:双方任何一方违反协议中的任一条款,必须给另一方2万元作为损失补偿。2014年10月,公司突然因经营困难为由裁员,要求张晓离职。张晓要求公司按照《劳动合同》的约定支付违约金。但公司称,双方约定违反了《劳动合同法》的规定,对双方均不发生法律效力。张晓该如何维权呢?李卉律师团队提醒:根据《劳动合同法》第二十五条的规定,除培训费用和竞业限制违约金外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。本案中关于违约
    2023-03-20
    469人看过
  • 合同约定违约金过高如何处理
    约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2023-06-14
    117人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开

    违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约... 更多>

    #合同违约金
    相关咨询
    • 购房落入陷阱该如何避免陷入定金陷阱
      四川在线咨询 2022-10-30
      购房掉入定金陷阱曹女士看中一新建楼盘,经不住售楼小姐大力营销,爽快交了两万元定金,并签订认购协议书,定下一套130平方米左右、总价100万的房子。回家后,曹女士才发现协议书中有如下内容:“购房人必须在5日内缴付房款。”“若购房人单方面违约,则定金不退。”这让她慌了手脚,她原本打算卖掉现住房后再支付新房房款,不足部分通过银行贷款付的。按照协议书里的要求,5天时间,怎么可能完成卖房这么大的事无奈之下,
    • 劳动合同违约金过高如何办
      云南在线咨询 2022-11-05
      1、以实际损失调整违约金; 2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整; 3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准,并在此基础上乘以四倍计算违约金; 4、以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度; 6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整; 7、不采用固定比例或上限的调整方法,完全由法官根据不同案件进行自由裁量。 违约金的设
    • 租房入住如何避免陷阱
      贵州在线咨询 2021-12-01
      可参考以下内容。检查房屋租赁手续是否齐全,出租人和承租人是否具备相应条件。房屋产权证不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应按有关规定办理,租赁合同也应备案。检查租赁对象是否合格,即出租人的房屋是否被法律法规允许出租。检查房屋租赁手续是否齐全。在租房子的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。与业主本人签订合同,注意选择正式合同。如果是转租,拍下原租客和房东的合同,留下依据。如果是中
    • 如何才能避免纠纷劳动合同中约定违约金
      广西在线咨询 2022-05-13
      一、企业能随意约定违约金吗? 按照《劳动合同法》规定,只有两种情况可以约定由劳动者支付违约金。 一是,如用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,双方可以约定服务期。如果劳动者违反服务期约定的,可按约定向单位支付违约金。但违约金数额不得超过甲方提供的培训费用,并不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。 二是,如劳动者掌握甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项,双方可约定劳动者负
    • 如何避免高合同
      山东在线咨询 2022-10-17
      法律上讲的是实事求是。若想规避法律的行为,最终是要露馅的。