该段内容讲述出租人需要承担的治安责任。其中包括定期进行安全检查、签订书面租赁合同、检查承租人是否持有合法有效的证件以及房屋停止租赁时出租人需要到派出所办理注销手续。同时,出租人还需保障承租人的安全,如果承租人从事违法活动,出租人应及时向公安机关报案。

出租人需要承担的治安责任包括定期进行安全检查,确保房屋没有安全隐患,保障承租人的安全。同时,出租人需要签订书面租赁合同,并对租赁信息进行备案登记。此外,出租人还需检查承租人是否持有合法有效的证件。如果承租人从事违法活动,出租人应及时向公安机关报案。最后,如果房屋停止租赁,出租人需要到派出所办理注销手续。

出 租 人 如 何 确 保 承 租 人 的 安 全 ？

作为出租人,确保承租人的安全是您的职责之一。以下是一些方法可以确保承租人的安全:

1. 进行背景调查:在租赁合同之前,对承租人进行背景调查,包括信用评分、犯罪记录等,确保他们具有租用房屋的资格。

2. 维护房屋安全:定期检查房屋,确保房屋的安全和结构良好,例如检查燃气管道、烟雾探测器、消防设备等是否正常工作。

3. 安装安全设备:在房屋内安装安全设备,如烟雾探测器、火警报警器、灭火器等,以便在火灾等紧急情况下及时报警并采取措施。

4. 提供安全指南:向承租人提供安全指南,包括火灾应急计划、紧急撤离路线、不擅自使用房屋等规定,确保承租人知晓应急处理程序。

5. 雇佣专业清洁人员:定期雇佣专业清洁人员对房屋进行清洁,保证房屋内的卫生状况。

6. 定期进行安全检查:定期对房屋进行安全检查,确保房屋的安全状况得到维护。

7. 遵守相关法律法规:确保遵守相关法律法规,如不擅自改变房屋结构、不擅自使用房屋等。

综上所述,作为出租人,要确保承租人的安全,需要进行背景调查、维护房屋安全、安装安全设备、提供安全指南、雇佣专业清洁人员、定期进行安全检查以及遵守相关法律法规。

作为出租人,要确保承租人的安全,需要承担一定的治安责任。定期进行安全检查、维护房屋安全、提供安全指南、雇佣专业清洁人员、定期进行安全检查以及遵守相关法律法规,都是可以确保承租人安全的重要措施。同时,出租人还需要签订书面租赁合同,并对租赁信息进行备案登记,确保房屋租赁信息的准确性和完整性。如果承租人从事违法活动,出租人应及时向公安机关报案,以保障自身和他人的安全。

《商品房屋租赁管理办法》第九条

出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。