离婚房产分割补偿计算方法-法师兄

离婚房产分割补偿计算方法

来源：互联网时间： 2023-06-25 18:31:34 321 人看过

离婚房产分割补偿计算方法：

1婚前购房，双方（包含双方父母）共同出资，落在一人名下。

2．双方出资，落在二人名下，不考虑出资情况，一概平分。

3．一方出资，落在对方一人名下通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

4．一方出资，落在自己名下个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可

5．一方父母出资的，房子在对方或双方名下；对双方赠与，共同共有。

6．与子女婚后财产共同出资构成的首付款，那父母出资视为对方的赠与。

7．双方父母出资，房子在子女双方名下的，即便出资额不等，也是平分。

一、离婚财产分割原则

离婚时财产分割应遵循以下原则：

1．男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

2．照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产。

3．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

4．照顾无过错方的原则，就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。

二、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

1．离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

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