什么是网签购买以及是否具有法律效力-法师兄

什么是网签购买以及是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:31:17 309 人看过

将来，房地产开发企业在申请《商品房预售许可证》或申请办理现售商品房新商品房权属登记前，必须向房地产管理部门办理项目准入手续，并提交相关资料和证明材料住房。市民可随时上网查询。

网上签字和备案有本质区别。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业行为，规范房屋销售行为，防止开发企业捂盘惜售多套房屋而建立的一种网络管理系统。根据建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售时，应当向市、县房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。《办法》第十条还规定，商品房预售，开发企业应当与购房人签订预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内，凭预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或者土地管理部门办理登记。

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