交了首付,开发商迟迟不签合同的,购房者有两种解决方法。分别是:1、可以主张解除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。
公司迟迟不签合同怎么办
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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首付交了开发商不签合同该怎么处理山西在线咨询 2022-06-281、首付交了开发商不签合同需要承担违约责任。 2、购房者可以发出催告,要求开发商在约定期限签订合同; 3、期限届满购房者可以请求人民法院进行执行,或者主张解除合同,要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。
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首付交了开发商不给合同怎样处理河北在线咨询 2023-06-27按揭买房,交了首付后,开发商不给购房合同,不合理可以要求对方履行签订合同的义务,对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之 一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。
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开发商不签合同开发商不支付首付河南在线咨询 2022-12-04交了首付款开发商不签合同的,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务; 如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
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已交首付款但开发商不给签合同怎么办上海在线咨询 2022-11-02交了首付款开发商不签合同的,购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同; 如果没有约定合同签订期限的,则随时可以要求开发商签订合同,但需要给予开发商一定的合理期限;如果期限届满开发商仍拒绝签合同的,购房者可以要求解除购房合同,双倍返还定金以及首付款。
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