一、成立不良资产处置公司需要什么条件

当筹备设立不良资产处置有限责任公司时，必须严格遵循相关法律法规，确保公司具备必备的成立要件：首先，全体股东需符合法定人数限制，即股东人数应控制在五十名以内；其次，各股东需按照法定资本最低限额履行出资义务，注册资本应为全体股东认缴的出资总额，并且全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，同时亦不能低于法定的注册资本最低限额，剩余部分则应由股东自公司成立之日起两年内缴足；第三，全体股东需共同制定公司章程，该章程是关于公司组织架构及各项活动的基本准则，应明确记载公司的名称以及住所、经营范围、注册资本等重要事项；第四，公司应有正式的名称，并建立符合有限责任公司要求的组织机构，其中包括股东大会、董事会或执行董事、监事会或监事等；最后，公司还需拥有稳定的生产经营场所和必需的生产经营条件，这些场所既可以是公司的注册地址，也可以是其他经营地点，而生产经营条件则是指与公司经营范围相匹配的各种资源。

《公司法》第六条

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

二、成立房地产开发公司需要哪些条件

成功设立房地产开发企业必须满足以下几项基本条件：首先，拥有明确且独立于他人的名称以及相应的组织机构，作为法人存在的根本必要条件；其次，必须确立并维护一个固定的经营场所，以此作为开展各项房地产开发企业商业经营活动的坚实基础；第三，需要满足国务院对注册资本所设定的相关规定与要求，相比于普通企业而言，房地产开发企业在注册资本方面设立的标准普遍较高，具体数额的话可能因企业资质级别及当地政府政策的差异而有所不同；第四，需要具备充足的具备专业技能的技术人员，因为房地产开发牵涉到诸多专业领域，所以企业需聘请具备相匹配行业资质证书的技术人才；最后，除了以上提到的几点外，还有一些法律法规以及行政规章制度所规定的额外条件，如必需的资产和经费、特定的股东人数及公司规定等等。