如何处理房屋租赁合同到期后的附件？-法师兄

如何处理房屋租赁合同到期后的附件？

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:33:09 226 人看过

房屋租赁合同终止后附件处理如下：

1、未经出租人同意，承租人自行决定添加附件的，承租人应当自行去除附件，如果不能去除，出租人一般不需要赔偿；

2、经出租人同意，合同终止后，由于添加剂无法取回，已成为添加剂的损失，这种损失原则上应当按照过错承担赔偿责任，如果是承租人违约，但所留装修对出租人有再利用价值，出租人可酌情给予补偿。

房屋租赁合同终止的法定条件是什么？

房屋租赁合同终止要满足的条件如下：

1、租赁合同到期。

2、房屋拆除改建。

3、房屋毁损。

4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。

5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。

6、当事人协商终止。

7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：

（1）擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋；

（2）任意改变房屋用途，致使房屋受损；

（3）利用出租房屋进行非法活动；

（4）无故拖欠房租达6个月以上。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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