1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明。
4、领取房产证。需要交登记费若干元。
一、企业土地证名称变更申请
企业土地证名称变更需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记。
办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;
3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
申请人应提供的材料:
1、土地登记申请书;
2、地籍调查表;
3、地上有建筑物、附着物的提供地上建筑物、附着物权属证明;
4、原国有土地使用权证原件;
5、工商行政管理部门提供的名称变更工商信息查询;
6、契税、地税完税证明;
7、更名后的营业执照、组织机构代码证复印件(验原件);
8、法人证明,个人身份证明及委托书及委托代理人身份证明。
二、遗产房产过户新政策
并没有对遗产房产过户制定专门的政策。对于遗产房产过户内容如下:
1、开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。这个时候会有一些相应的收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元,每宗继承登记200元。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、最后就是领取新的房产证了
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未办房产证的安置房买卖有哪些流程陕西在线咨询 2022-11-101、由房屋买卖双方协商确定购房合同内容,购房合同经双方当事人签字生效 2、对于无房产证的安置房,可以选择公证方式,为房屋的买卖增添一层保障; 3、由于安置房屋无房产证,交房以后房屋买卖即完成,不需要办理过户登记等。 4、法律依据;《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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请问农村安置房房产证办理流程如何?上海在线咨询 2022-05-291、安置房所有权证。 2、被拆除房屋所有权证。 3、拆迁安置协议和已回迁安置证明。 4、查档证明。 5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证。
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安置房回迁房办理流程台湾在线咨询 2022-01-27市行政服务中心房产窗口答复:拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售
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