合租室友到期不想续租算违约吗-法师兄

合租室友到期不想续租算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 16:34:01 373 人看过

依据相关法律法规，我们可以尝试通过友好磋商寻求解决方案，或赔偿相应的违约金以化解纷争。若合同各方有一方未能严格遵守合同条款，未尽到应有的合同义务，或者执行合同规定时存在瑕疵，那么就必须承担相应的违约责任，包括继续履行原定义务、采取有效的补救措施、赔偿因此而产生的经济损失等等。对于未及时支付价款或酬劳这样的违约行为，另一方有权要求违约方立即支付所欠款项或酬劳。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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一、商铺承租方在合同期内转租合法吗1、合同期内房子可否转租给其他人，需要和您的房东或者租户商量。2、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：（1）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。（2）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。二、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租

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