被承包的土地还能收回吗-法师兄

被承包的土地还能收回吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:04:18 336 人看过

看具体情况。

1、在承包期内，村里无权收回被承包的土地；

2、承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。

只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里才可以收回被发包的土地承包经营权。

一、怎么处置死亡后的土地使用权

人死后土地使用权的处置如下：

1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权和使用权归继承人所有。

2、继承人可以依法继承国有土地使用权，并到国土资源局办理土地使用权变更后续手续，即确认土地使用权。

3、农村土地使用权中宅基地使用权不存在继承问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，分配给其他村民。

宅基地上有房屋的，房屋可以继承，继承人可以在房屋存续期间继续使用宅基地。

4、农村土地使用权中的土地承包经营权不存在继承问题。承包人全部死亡的，由村集体收回。

承包户内有其他人的，其中一人死亡后，其土地份额由其他户内成员继续享有。

二、户口迁走承包地怎么处理

1，如果你全家的户口只是迁入了小城镇的：

(1)你家不愿交回承包地的，村里无权收回。

(2)此时你家承包的土地可以流转，即可以转让、出租或是与他人互换。

(3)但如果你家让承包地撂荒的，村委会有权回收回承包权。

2，如果你全家的户口是转入设区的市、转为非农业户口的：

(1)你家应当交回承包地；

(2)你家不交的，村委会有权收回。

三、承包地怎么写合同书

承包土地需订立土地承包经营权合同，合同内容应当包括：双方当事人的身份信息；承包地的面积、位置等具体情况；承包期限与起止时间、承包款项以及支付方式、支付时间等；承包地的交付、收回时间与方式；双方的其他权利义务等必备条款。双方还可以约定违约责任、争议解决条款等其他特别条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分配相关文章

土地承包
发包方收回承包经营的土地

依中国现行的法律，发包方有权在下列两种情况下依法收回承包经营的土地：承包经营耕地的单位或个人连续2年弃耕抛荒和承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的.此时，若承包经营的土地上已设定了抵押权，因抵押权依附于承包经营权，作为主权利的权利消灭时，设置于其上的抵押权是否随之消灭？土地承包经营权的抵押权登记效力能否对抗承包经营权的收回？笔者认为，现行的法律规定，限制了土地承包经营权抵押的独立性，使抵押担保的功能降低，交易安全难以保障。若土地的承包经营权被收回而导致抵押权的消灭，抵押权人得不到任何的救济，明显有违诚信之原则，不利于抵押权的保护，故不应认为抵押权消灭。首先在土地的承包经营期内收回承包经营权是一种民事行为，是土地的所有人或法定的使用权人解除承包合同的合同行为，而抵押权是物权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权应当优先受偿，故其收回行为不能对抗抵押权人。其次，土地的承包经营权设立

2023-06-05

178人看过
土地承包
土地承包方死亡的可以收回吗

一、土地承包方死亡的可以收回吗如果是无继承人的土地是可以收回的，如果不是，那村委会是无权收回的。根据我国法律的相关规定任何单位或个人无权收回农民承包期内的土地，土地的经营权是可以继承的。也就是说承包人死亡后其承包土地应该由继承人继承直到承包期满为止。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。二、农民承包土地享有哪些权利1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。2、使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。3、收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收

2023-05-06

188人看过
土地承包
女方起诉离婚能收回土地承包权吗?

如果女方离婚后仍在原居住地生活或虽然不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，则发包方不能收回其土地承包权。根据法律规定，任何组织和个人不得以妇女离婚由，侵害妇女在农村集体经济组织中的土地承包权益。一、土地款的分配原则有哪些坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费，不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。已承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的，其土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户，其余部分留给农村集体经济组织。其中农村集体所有土地被全部征收并撤销建制的，其土地补偿费以不得低于80%的比例分配给被征地农户，其余部分平均分配给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。未承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的，其土地补偿费以不得低于80%的比例平

2023-02-28

384人看过
房产证
承包期内的土地是否可以被收回呢？

不能收回，相关法律明确规定承包期间不得收回土地。一、户口不在本地还在村的土地证可以吗如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。根据相关法律法规，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。二、有抵押的房产是否可以办理房屋买卖公证有抵押的房产不能办理房屋买卖公证。下列房地产不得转让：1、以转让方式取得土地使用权的；2、司法机关和行政机关决定查封或者以其他形式限制房地产权利；3、依法收回土地使用权；4、未经其他共有人书面同意的共有房地产；5、所有权有争议；6、未依法登记领取所有权证书的；7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。三、没有房产证的房子可以进行转让吗没有房产证的房子不能转让。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让：(一

2023-04-06

336人看过

土地承包
集体收回土地承包的条件

一、集体收回土地承包的条件（一）土地承包经营权的提前收回和交回土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将承包土地交回发包方，其土地承包经营权归于消灭的行为。《农村土地承包法》和民法典草案都有类似规定，如民法典草案第135条规定：“对承包期内的承包地，发包人不得收回。承包期内的土地承包经营权人全家迁入小城镇落户的，应当按照土地承包经营权人的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内的土地承包经营权人全家迁入设区的市，享有城市居民社会保障待遇的，应当将承包的耕地和草地交回发包人。土地承包经营权人不交回的，发包人可以收回承包的耕地和草地。承包期内的土地承包经营权人交回承包地或者发包人依法收回

2023-05-06

370人看过
农村土地承包
农村土地承包合同书丢了还能要回土地吗

农村土地承包书丢了还可以补办，能要回土地。依据是《农村土地承包法》：第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第二十八条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。发包方有下列行为之一的，应

2023-05-05

372人看过
土地承包
土地承包人死亡土地是否收回

当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也不允许继承，而应由集体经济组织收回后重新分配。一、农村开荒地的使用权规定的归属问题开荒地的所有权属于国家，但是开荒地的使用权归开荒人，如果拥有使用权，可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权，如果没有签订土地承包经营合同，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村土地没有承包合同怎么确权农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、

2023-03-01

297人看过
土地承包
土地承包被征收赔钱吗

一、土地承包被征收赔钱吗土地被征收的，将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有，归农村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，安置补助费必须专款专用，可以由农村集体经济组织管理和使用，也可以直接发放给被安置人员个人。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农

2023-05-06

398人看过

土地管理
承包期内村上能收回农民的承包地吗

第二十七条规定：“承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。”第二十九条规定：“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。”因此，除法律对承包地的收回有特别规定的外，在承包期内，无论承包方发生什么样的变化，只要做为承包方的家庭还存在，发包方都不得收回承包地。包括：承包家庭中一人或者数人死亡;子女升学，参军或在城市就业;妇女结婚在新居住地还未取得承包地;承包方在农村从事各种非农产业;承包方进城务工等情况，发包都不得收回其

2023-06-14

255人看过
土地承包
谁有权收回土地承包权

一、谁有权收回土地承包权发包人有权收回土地承包经营权。土地承包经营权发包人是村集体经济组织或者村民委员会或者使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组。二、收回土地承包经营权的法定情形有哪些(一)土地承包经营权的期限届满土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。(二)承包地被征收国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当给予承包方充分的、合理的补偿。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百四十

2023-05-06

359人看过
拆迁安置
村里可不可以收回被承包出去的土地

要看具体情况。在承包期内，村里无权收回被承包的土地；承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里才可以收回被发包的土地承包经营权。一、村书记将外出务工人员土地强制收回是否违法承包期内，进城务工人员对承包的土地只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形，发包方就无权收回承包地。由于我国农村人多地少，大部分地区经济比较落后，第二产业、第三产业仍不够发达。很多农民难以完全实现非农就业，对土地的依赖性比较强，在相当长的时期内，土地仍是农民的基本生产资料和主要的生活来源。因此，必须保持土地承包关系的长期稳定，不得随意收回和调整农民的承包地。农村土地承包法第27条和第28条是就能否收回和调整承包地的具体规定。该法第27条第1款规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”这一规定对稳定土地承包关系具有重要意义。根据土地管理法、农村土地承

2023-04-05

267人看过
土地承包
土地承包方的土地能被强行征用吗

一、土地承包方的土地能被强行征用吗根据实际情况来判定的，如果政府程序不合法就强行征收肯定是不可以的。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月之内全额予以支付，在征地拆迁补偿未落实的情况下，更不能进行强制拆迁。二、政府强行征地怎么办根据我国《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。根据我国《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法

2023-05-06

319人看过

书面合同
承包方有权收回代耕的土地

案例〕江苏省涟水县农民俞某、屠某是同一村民组农民。俞某自农村实行家庭联产承包责任制时起，就从村集体获得一块0.9亩土地的承包经营权。1998年农村土地二轮承包时，俞某继续承包这块地，并获得了《农村集体土地承包经营权证书》，有效期为30年。1999年，俞某全家外出做生意，将这块承包地交给屠某夫妇代为耕种，并口头约定可随时收回。2004年，俞某回乡后向屠某夫妇索要这块耕地，但屠某夫妇认为自己耕种这块土地多年，土地承包关系早已发生改变，所以拒绝了俞某的要求。无奈之下，俞某将屠某夫妇告上法庭，要求他们立即退还耕地。〔判决〕法院审理后，依法支持了俞某的诉讼请求。〔评析〕我国《农村土地承包法》规定，耕地的承包期限为30年，承包期内发包方不得收回或随意调整承包地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流

2023-04-22

356人看过
土地承包
离婚后女方能否收回土地承包权？

承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。村委会强行收回村民承包的土地容易引发纠纷。从我国有关法律的规定来看，只有在特定情况下，村委会才有权收回村民承包的土地，这些特定情况大体有以下几种。第一，村民连续两年弃耕抛荒的。土地管理法第38条明确规定：“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”第二，承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的。农村土地承包法第27条第3款规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”即，当承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口时，村委会有权收回承包地

2023-08-13

450人看过