物业费收取不合理应该去哪里投诉-法师兄

物业费收取不合理应该去哪里投诉

来源：互联网时间： 2023-03-24 09:31:05 170 人看过

物业公司收费不合理的话，业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况，向小区业主公示一个月，不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的，业主可以去投诉。的确有乱收费情况的，相关部门要求物业公司整改。

一、什么情况下拒交物业费才能支持

下列情况可以拒交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房。

2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

3、物业公司未履行合同的服务责任的。

4、物业公司没有和业主签合同。

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。

6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。

7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

二、乡镇小区物业费是怎么收取的

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

三、拆迁安置房需要交物业费吗

要，拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置房相关文章

城管
投诉城管执法不公，应该去哪里？

要投诉城管，可以通过以下途径，同级或上级纪委监察局，对职务犯罪的，可以找检察机关，当地政府信访办。城管执法人员如果违规执法，可以向上级部门区大队、市总队或纪检监察机关举报。城管执法人员如果暴力执法，可以向当地公安机关报案。地方城市管理执法条例也对举报制度进行了相应规定。哪里可以投诉房产中介公司可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（

2023-07-05

444人看过
廉租房
物业收费不合理向什么部门投诉物业

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。一、和物业纠纷投诉，找哪个部门投诉根据规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业公司不给交电费怎么办可以投诉。向价格主管部门投诉，前期物业服务收费必须经价格主管部门批准，价格主管部门对物业公司执行收费规定，有权监督管理。向房屋管理局投诉，房屋管理局是物业公司的行业管理部

2023-03-22

95人看过
小区物业
电梯老坏应该去哪里投诉

电梯老坏首先找物业解决，物业不作为的，该找房管部门物业科和技术监督局投诉。一般电梯在保修期内都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。过了保修期的，由物业组织启动维修基金进行维修。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。一、顶楼漏雨可向什么部门投诉顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修，超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。二、小区内路灯电费应该谁负担小区内路灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中，综合管理服务费包括清

2023-03-21

338人看过
加班
去哪里投诉企业不给加班费

一、去哪里投诉企业不给加班费《劳动争议调解仲裁法》第九条【劳动监察】用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。二、用人单位不支付加班费的责任有哪些加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于用人单位而言，支付加班费能够有效地抑制用人单位随意地延长工作时间，保护劳动者的合法权益。根据劳动法和国家的有关规定，用人单位在延长劳动者工作时间的情况下应当支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬，即加班费。按照劳动法第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分

2023-04-16

185人看过

保全
投诉拆迁：应该去哪里求助？

可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去信访部门寻求帮助。强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。如有证据证明强制拆迁不合法，可投诉。哪里可以投诉旅行社1、平台投诉。网络上出现很多以旅游投诉为主的投诉平台，通常为网络媒体开发的产品，此类平台往往通过媒体曝光的方式，帮助游客进行维权，影响力越大的媒体，投诉解决力度往往越大。2、旅游行政管理部门投诉。投诉人可以通过电话、信函、来访等方式在旅游行政管理部门进行投诉，并应填写《旅游投诉登记表》并附有关材料，投诉处理需在10日内作出是否受理决定，并在45日内作出处理决定。在旅游行政管理部门投诉要以书面或口头形式申请，投诉者必须是与

2023-07-07

313人看过
仲裁委员会
企业不履行合同去哪里投诉

企业不履行合同可以去劳动监察大队投诉。一、公司拖欠工资我想解除合同我有哪些权利可以先找劳动行政部门的劳动监察大队投诉。经投诉后没解决的，员工可以找所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，并且需要提供相应的证据材料。经劳动仲裁后没解决的，可以在仲裁裁决之日起十五日内去法院提起诉讼。因此解除劳动合同可以要求公司支付补偿。二、如何向企业投诉企业不守信用去劳动监察大队投诉或者直接去法院起诉。发生纠纷可以双方先沟通协商，无法协商的向当地法院起诉处理。，解决消费争议的途径有5条，这5条途径任消费者自主选择：一是与经营者协商解决；二是向消费者协会投诉；三是向有关行政部门申诉；四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五是向人民法院提起诉讼。三、单位不给买保险去哪里投诉公司不给上任何保险，属于违反劳动法，可以向劳动监察部门进行举报投诉。1.首先要确定你单位是否已经参保，如果单位都没参加社会保险，那就去所在区的劳

2023-03-01

191人看过
合同欺诈
合同欺诈应该去哪里投诉，合同欺诈到哪里报案

一、合同欺诈应该去哪里投诉合同欺诈投诉很难得到处理。可以到法院主张合同撤销权。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同欺诈到哪里报案到当地公安机关报案，合同诈骗属于经济犯罪，经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪地的公安局经侦支队或经侦大队报案。三、合同欺诈签订的合同有效吗合同欺诈签订的合同无效。有欺诈行为的合同，是无法律效力的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或

2023-06-26

270人看过
自首
投案自首应该去哪里

投案对象是指有关机关。这里的机关在一般情况下是司法机关，即负有侦查、起诉、审判职能的公安机关、人民检察院和人民法院及其派出单位，如公安派出所、人民法庭等。因为自首的本质是主动将自己交付给司法机关追诉。向司法机关以外的其他机关投案，最终也必将移送到司法机关，符合自首特征，应以自首论处。相关法律依据《刑法》第六十七条规定：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。1、《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第三条、第四条规定：第一条根据刑法第

2023-06-02

464人看过

用人单位
用人单位收取押金去哪里投诉

劳动行政部门。用人单位违法收取劳动者押金的，劳动者可向劳动行政部门投诉。由劳动行政部门依法责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。一、拖欠工资去劳动局投诉,对老板有什么影响劳动行政部门责令改正，给予警告劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。用人单位未依法支付劳动报酬、经济补偿等，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。劳动保障局的处罚就是三种：1、改正错误，比如欠薪企业照发工资，2、企业拒绝劳履行动保障局的处罚规定，可能给会被吊销企业的营业执照3、政府部门对企业负责人进行一定的罚款处罚。二、用人单位可以要求劳动者交公司的押金吗用人单位不能够要求劳动者交押金。签订劳动合同时

2023-03-16

246人看过
物业管理费
物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？

支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①套内建筑面积；②可分摊的公用建筑面积。实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准；期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。

2023-06-10

319人看过
刑事责任能力
店铺强买强卖应该去哪里投诉

买方可以向公安机关报案。强买强卖是指在商品交易中，以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的行为。强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。一、强迫交易罪的定罪量刑是如何的强迫交易罪的定罪：以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的，应当以强迫交易罪定罪。量刑：情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、持刀恐吓该怎样判刑一般情况下，持刀恐吓行为是违反《治安管理处罚法》第四十二条规定的，属于以其他方法威胁他人人身安全的行为，可以处五日以下拘留或者五百元以下罚款，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。另外，我国《刑法》虽然并无以“恐吓罪”命名的刑法条文。但结合持刀恐吓的客观行为与行为人主

2023-03-28

272人看过
保障房
企业拆迁补偿不合理可以去哪里投诉

房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。”该条规定了征收行为的实施机关，市、县人民政府负责房屋征收与补偿工作。市、县人民政府在作出征收决定以后，由市、县人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施征收与补偿工作。一、征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办征收集体土地上非住宅房屋违法强拆的，可以向市、县级人民政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收

2023-04-12

420人看过

继续履行
律师收取费用不起诉去哪里举报

律师收了钱不办事，可以与该律师协商取消委托合同，并且承担违约责任，拿回律师收取的钱财。再另行聘请其他律师。如果律师既不办事又不想退钱，可以带着证据向当地司法局投诉，律师都在司法局有注册的。也可以带着证据去法院起诉该律师，要求该律师退回收的钱财。为什么律师不打行政官司行政诉讼律师不接的原因如下：此类官司是与政府部门有关，官司很难打赢，并且执行难度大，官司输赢都会给律师的执业造成一定的影响，律师有顾虑；（1）收费低，耗时多（2）压力大，推行行政机关负责人应诉制度，开庭往往是要和领导（一般是被告单位副职）一起去的，律师发言既要迎合法官的习惯，又要考虑领导的接受度；（3）可能背锅。行政机关败诉往往不是代理律师的责任，因为被诉行政行为在律师代理前，已经完成了。（4）时间紧。被告的答辩和举证期只有15天（从法院寄送的起诉状被签收之日起算），但代理律师接到行政机关委托时，材料往往已经流转了好几天了。（5

2023-07-11

401人看过
房地产开发
物业费纠纷向哪投诉合理？

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。一、如何避免物业管理费纠纷？目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：(1)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署；(2)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决；(3)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复

2023-06-21

345人看过