天津公积金贷款办理依据-法师兄

天津公积金贷款办理依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 16:27:01 218 人看过

《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(津公积金委〔2018〕7号)

第二条个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放，定向用于在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的住房包括商品住房、限价商品住房、经济适用住房、私产住房、公有住房产权。

第六条职工申请个人住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向贷款银行申请个人住房贷款，由贷款银行以个人住房公积金贷款和银行个人住房贷款(不包括中德住房储蓄贷款)组合(即“个人住房公积金组合贷款”)的形式向职工发放。

二、天津公积金贷款办理的材料

1、结婚证或离婚证

2、首付款发票

3、购房合同

4、身份证明

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

承诺
天津地区公积金贷款提前结清办事指南

一、天津地区公积金贷款提前结清材料申请人身份证明原件(委托他人代办的，还应提供代办人身份证明)。二、天津地区公积金贷款提前结清条件当前不存在逾期未还款项;非还款日办理。三、天津地区公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。4、审批：审批人员1个工作日内进行审批。5、办结：决定人根据审批意见即时作出决定，符合条件的出具审查通过结果;不予

2023-05-18

187人看过
购房合同
北京公积金在天津能贷吗？

北京的公积金在天津买房，不能进行贷款，但是可以在天津买房后，持购房合同前往提取公积金账户余额。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。公积金缴存公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作

2023-07-07

259人看过
借款
天津买房是否适用北京公积金贷款？

在天津买房时，不可以用北京公积金贷款。只能将公积金转移到天津，或者通过购房提取公积金余额购买。根据《住房公积金管理条例》规定，职工在缴纳住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的，可以向住房管理中心申请住房公积金贷款。缴纳住房公积金所在地管理中心应积极协助提供职工缴纳住房公积金的证明，协助调查还款能力和个人信用。天津买房可以落户吗天津买房不可以落户，落户条件如下：1、同意以所购住房为抵押担保；2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；6、已经签署购买住房的合同或协议。天津买房政策：1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后

2023-07-03

95人看过
担保贷款
天津买房公积金贷款政策最新规定

公积金是国家给予某些企业单位中在职员工的住房储蓄金，想要在天津利用公积金贷款，根据我国法律规定，需要具有天津常住户口或是其他有效居留证，该主体是完全民事行为能力人且具备有效的收入和偿还能力，其次该主体的年龄应在法定退休年龄之下且其公积金的账户已经存留一年以上，其次申请人不得具备没有还清的同类贷款。一、公积金的贷款额度申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2023-06-20

176人看过

二套房
天津二套房公积金贷款利率是多少

当地的房屋按揭贷款的利率，各个银行的情况都不同。目前重庆首套房按揭贷款的利率大多数银行都执行上浮的政策。如中国银行、建设银行、工商银行、重庆银行、农业银行、交通银行、中德银行的首套房按揭贷款利率都上浮5%~10%。目前重庆二套房按揭贷款利率都会在基准利率的情况上有一定的上浮。而不同的银行，上浮的情况也不同。如中国银行、工商银行二套房按揭贷款利率上浮10%~20%，建设银行、重庆银行、农业银行、交通银行二套房按揭贷款利率上浮20%。虽然大多数银行二套房按揭贷款利率都是基准利率上浮10%~20%，不过不同的银行和楼盘不同，上浮的具体也不一样。建议大家在申请贷款前到当地银行咨询清楚了解。一、住房抵押贷款可以贷多少钱目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：（一）招商银行

2023-03-09

294人看过
法律综合知识
2024年天津公积金贷款最高额度多少

2022年天津公积金贷款最高额度多少根据天津市住房公积金管理中心的规定：1、公积金贷款最高额度：申请公积金贷款的最高限额是60万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。2、公积金贷款最长期限：购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年。购买私产房公积金贷款期限最长20年。确定贷款期限还受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

2024-04-13

369人看过
住房公积金
天津公积金上限

住房公积金缴存基数最低不得低于天津市上一年度最低工资标准,天津市上年度职工最低工资标准为2050元,因此,职工缴存基数最低不得低于2050元。一、南京公积金贷款额度怎么算根据南京住房公积金管理中心发布的通知，2018年度公积金缴存基数调整的范围对象为：2018年6月30日前在南京住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其职工。据了解，2018年度缴存基数为2017年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2017年在岗职工月人均工资的3倍(25300元)，最低不低于南京市2018年职工最低工资标准(2018年最低工资标准待有关部门公布后另行通知)。调整后，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最高可达6072元，比上一年度增加了672元。公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年

2023-06-25

460人看过
住房公积金
天津市天津公积金缴存比例

天津公积金缴存比例全市单位和职工住房公积金统一缴存比例保持不变，仍为各11%。2018年1月16日移交至全市统一管理的天津经济技术开发区外商投资企业，可按移交前的住房公积金缴存比例政策执行至2018年12月31日。天津社保缴费比例养老保险：个人8%，单位20%医疗保险：个人2%，单位10%失业保险：个人1%，单位1%工伤保险：个人不缴费，单位1%生育保险：个人不缴费，单位0.8%相关阅读：缴纳基数(1)度天津公积金缴存基数自2018年7月1日起，全市住房公积金缴存基数由2018年职工个人月均工资总额，调整为职工个人月均工资总额。职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定。2018年度住房公积金缴存基数最低不得低于1850元，最高不得超过19230元。单位在2018年1月1日至2018年6月30日期间新录用和新调入的职工，调整后的缴存基数为自录用或调入之月起至2018年6月的月平

2023-05-09

215人看过

结婚证
公积金贷款公证配合办理贷款

办理公积金贷款流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供真实准确的相关资料，比如申请人及配偶住房公积金缴存证明，申请人及配偶身份证明和家庭稳定经济收入证明等等这些。2、要对资料齐全的借款申请，银行会及时受理审查并及时报送公积金中心。3、而后公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、还有银行会按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，再由借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。一、二套房公积金申请流程是什么？申请对二套房公积金流程，申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等(若申请

2023-03-11

469人看过
中国人民银行
怎么为天津公积金卡办理补办手续?

该篇文章介绍了某行在北京市各网点中,分别选择了九家银行的联名卡申请途径,并详细说明了具体的申请流程和注意事项。申请人需要持本人有效身份证到银行柜台办理联名卡,并填写完整个人信息。银行审核后,会与公积金中心进行相关信息比对,对考核不合格的申请人会告知具体原因。成功制卡后,持卡人必须在第一时间按照银行相关规定激活卡,确保住房资金查询、住房资金提取和财务功能正常。为了满足个人需求，该行在以下九家银行的北京市各网点中，分别选择了个人申请联合品牌卡的途径。这些银行包括交通银行、建设银行、中国工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、中国农业银行以及中信银行。2、申请表：本人持本人有效身份证到银行柜台办理联名卡，申请人填写完整个人信息后，应向银行说明是否需要在卡面上打印姓名拼音，是否发放住房公积金账本。3、银行审核：银行审核申请数据的真实性、是否符合刷卡申请条件，并与公积金中心进行相关信息比对。对考核不

2023-10-15

173人看过
纳税申报
天津车辆购置税申报办理依据

一、天津车辆购置税申报办理的依据《中华人民共和国车辆购置税法》(2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过)第十一条：纳税人购置应税车辆，应当向车辆登记地的主管税务机关申报缴纳车辆购置税;购置不需要办理车辆登记的应税车辆的，应当向纳税人所在地的主管税务机关申报缴纳车辆购置税。第十二条车辆购置税的纳税义务发生时间为纳税人购置应税车辆的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起六十日内申报缴纳车辆购置税。二、天津车辆购置税申报办理的材料1、车辆购置税纳税申报表2、整车出厂合格证3、车辆相关价格凭证4、二手车销售统一发票5、按照相关规定提供申报材料

2023-05-13

230人看过
住房公积金
天津市住房公积金归集管理办法

第一章总则第二章登记及帐户设立第三章缴存第四章转移第五章封存第六章附则第一章总则第一条为了加强本市住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金的登记、帐户设立、缴存、转移、封存、结算等。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集的管理。市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心负责住房公积金登记、缴存、转移、封存等具体业务的承办。第四条市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理住房公积金帐户设立、结算等归集金融业务。第五条本市行政区域内下列单位及其职工应缴存住房公积金：（一）国家机关、事业单位；（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇

2023-04-22

212人看过

机动车
天津机动车临时号牌办理依据

一、天津机动车临时号牌办理依据《中华人民共和国道路交通安全法》（2003年10月28日主席令第8号，2011年4月22日予以修改）第八条：国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》（2004年国务院令第405号）第一百一十三条：境外机动车入境行驶，应当向入境地的公安机关交通管理部门申请临时通行号牌、行驶证。临时通行号牌、行驶证应当根据行驶需要，载明有效日期和允许行驶的区域。入境的境外机动车申请临时通行号牌、行驶证以及境外人员申请机动车驾驶许可的条件、考试办法由国务院公安部门规定。二、天津机动车临时号牌办理需要哪些条件机动车具有下列情形之一，需要临时上道路行驶的，机动车所有人应当向车辆管理所申领临时行驶车号牌：(一)未销售的;(二)购买、调拨、赠予等方式获

2023-05-13

332人看过
土地管理
天津出让土地许可证办理依据

城市建设不断发展，一栋栋高楼拔地而起，城市建设需要使用土地，这样就涉及到了出让土地，出让是土地的部分权利出让使用，我国是依法治国的国家，出让土地也要遵守我国设定的相关法律法规，那么天津出让土地许可证办理依据是什么呢?一、天津出让土地许可证办理依据1.《历史文化名城名镇名村保护条例》第28条、第34条、第35条2.《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)第53条、第54条3.《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2号)4.《天津市土地管理条例》(2018年修订)第49条、第50条5.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修订)第37条、第38条6.《天津市城乡规划条例》(2019年修正)第46条、第47条、第61条二、天津出让土地许可证办理地点天津市河东区红星路79号天津市政务服务中心B厅47、48、49、50窗口。通

2023-05-13

439人看过