期满租房无果，求租住安全又合适的住房-法师兄

期满租房无果，求租住安全又合适的住房

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-24 04:10:04 306 人看过

在承租人未按合同约定的期限提前解除租赁、退租的情况下, 如果出租人没有违反合同规定, 那么不属于违约行为。关于押金的退还, 需要查看租赁合同中对违约责任的规定。如果合同中没有约定违约责任, 那么押金应当退还。如果约定了违约不退押金的情况下, 房东有权不退回押金。承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约。

在承租人未按合同约定的期限提前解除租赁、退租的情况下,如果出租人没有违反合同规定,那么不属于违约行为。关于押金的退还,需要查看租赁合同中对违约责任的规定。如果合同中没有约定违约责任,那么押金应当退还。如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。

承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

租赁合同押金退还问题

根据民法典第五百零九条和租赁合同的约定，当事人可以要求退还合同中的押金，但需要满足一定的条件。同时，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，并在履行合同过程中避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

综上所述，租赁押金的退还应当遵循相关法律法规和合同约定，不得违反法律法规和合同约定。同时，在租赁过程中，承租者应当遵守相关法律法规和合同约定，确保租赁的合法性和有效性。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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