处理房屋租赁纠纷的方法有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-27 09:02:15 117 人看过

共有房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:

协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

(1)当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

若双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。

一、土地租赁合同纠纷会怎么判决

土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样,有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

双方当事人可以首先协商或者请求调解处理,如果协商不一致或者调解无效的,可以通过仲裁或者诉讼方式来处理。

但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

二、合同纠纷处理的方法有哪些?

合同纠纷后可以采取以下处理方法:

1、协商,在友好的基础上,合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式;

2、调解,如果合同当事人不能达成协议,可以要求有关机构进行调解,如果一方或双方是国有企业,可以要求上级机关进行调解;

3、仲裁,合同当事协商不成、不愿调解的,可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;

4、诉讼,合同中未订立仲裁条款,事后未达成仲裁协议的,合同当事人可以向法院起诉合同纠纷,寻求司法解决。

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