这段内容讲述了房屋维修基金的使用规定。该基金是专项用于物业保修期满后，房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。根据规定，这个基金不能挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。

由于房屋漏水，不符合房屋维修基金提取条件。这个基金是专项用于物业保修期满后，房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。根据规定，这个基金不能挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。

房 屋 维 修 基 金 可 以 用 于 哪 些 方 面 ？

房屋维修基金是指业主按照房屋建筑面积交纳的维修资金，主要用于房屋维修和保养。根据《物业管理条例》的规定，房屋维修基金可以用于以下方面：

1. 房屋维修和更新改造：房屋维修基金可以用于房屋维修和更新改造，包括屋顶、墙壁、地面、门窗等设施的维修和更换。

2. 物业服务费用：房屋维修基金可以用于支付物业服务费用，包括物业管理、维修、清洁等费用。

3. 物业环境改善：房屋维修基金可以用于物业环境改善，包括绿化、硬化、装修等。

4. 业主大会决定的其他费用：房屋维修基金可以用于业主大会决定的其他费用，例如房屋维修资金的存储利息等。

需要注意的是，房屋维修基金的使用必须符合物业管理条例的规定，并且需要经过业主大会的批准。任何单位和个人不得挪用房屋维修基金。

房屋维修基金是专项用于物业保修期满后，房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。根据规定，这个基金不能挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。房屋维修基金是指业主按照房屋建筑面积交纳的维修资金，主要用于房屋维修和保养。根据《物业管理条例》的规定，房屋维修基金可以用于以下方面：1.房屋维修和更新改造；2.物业服务费用；3.物业环境改善；4.业主大会决定的其他费用。需要注意的是，房屋维修基金的使用必须符合物业管理条例的规定，并且需要经过业主大会的批准。任何单位和个人不得挪用房屋维修基金。

《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。