一、协议离婚房屋不公正有法律效益吗

在此需要明确的是，离婚协议即便未经公证，其法律效力依然存在。

事实上，公证并非作为判断离婚协议是否生效的标准或要素之一。

根据现行相关法律法规的规定来看，离婚协议书主要用以记录夫妻双方在结束婚姻关系之时，对于财产分配以及子女抚育等方面所达成的共识性意见。

该份离婚协议书，只有在涉事夫妻双方完成离婚登记手续，领取到离婚证书之后，才具有正式生效的法律地位。

换句话说，办理离婚登记并取得离婚证明书，便构成离婚协议书得以生效的先决条件。

所以，假如仅是涉及双方签订了离婚协议书但尚未办理离婚手续的话，并不产生有关离婚的法律效应，原先订立的离婚协议书亦属无效；哪怕对这份离婚协议书加以公证，若未有办理离婚手续，仍无法使其具有实质意义上的法律效力。

离婚协议通常涵盖以下核心内容：

首先，需明示为达成登记离婚的双方均具真实意愿的表达；

其次，针对子女将与谁共同生活，及未与子女共同生活的一方应对子女抚养所需承担的费用、支付方式及其期限的相关条例；

再者，对共同财产的分割（包括具体归属各方的数量和价值，并附带清单作为说明）；接着，对如何处理共同债权、债务的享有和清偿责任予以清晰阐述；

然后，对住房问题的解决方案作出规定；

最后，针对生活特别困难的一方，列明经济援助的提供方式和期限。

基于相关法律规定，协议离婚需满足多项条件要求，不仅需签署离婚协议，更需关注以下各项严格规定：

1．需要双方就财产债务、子女抚育等关键议题达成一致共识；

2．需经历30日的离婚冷静期；

3．需携带结婚证、身份证、户口簿等必备文件资料；

4．需由双方亲自携带相关文书赴任一方户籍所在地的民政局提出离婚登记申请；

5．自收到离婚登记申请之日起，若在30个工作日内未收至撤销离婚申请的通知。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚房产过户要交税吗要交多少税

协议离婚房产过户是不需要交税的。根据相关规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

办理离婚产权过户的手续：

1、到公证处办理析产公证；

2、到交易办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续；

5、取证。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“协议离婚房屋不公正有法律效益吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。