一、什么样的房子可以做抵押贷款
以下房子可以做抵押贷款:
1.商品房、公房、央产、别墅、回迁房、经济适用房。
2.各类用房,如:商业、写字楼等。
3.房龄:通常房龄在20年以内的都可以抵,特殊情况可放宽到25或30年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。一般,金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
二、房产抵押贷款所需要的资料
房产抵押贷款所需要的资料包括:
1.房产证;
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明;
5.收入证明;
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
三、房子抵押贷款流程
房子抵押贷款流程:
1.借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
2.向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等
3.银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.评估公司将评估报告提交给银行。
5.签订贷款合同。
6.审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
-
以房做抵押贷款需要什么资料
57人看过
-
房产抵押贷款所需要的资料
385人看过
-
贷款的房子可以做抵押吗
484人看过
-
房贷房子可以做抵押贷款吗
410人看过
-
刚贷款的房子可以做抵押贷款吗
210人看过
-
房子抵押贷款需要什么资料
312人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
有抵押贷款的房子可以做抵押贷款吗北京在线咨询 2022-10-141、可以。有贷款的房子可以抵押,比如说之前按揭贷款买了房子,这房子还可以进行二次抵押。 2、不过有贷款的房子虽然能够抵押,但抵押申请能否通过,就得看个人的情况,有的银行是直接拒绝的。
-
什么样的房子可以做抵押贷款江苏在线咨询 2022-06-08若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管
-
房子抵押贷款所需资料陕西在线咨询 2022-04-14一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于地方规定的最低首付金额已付6、所购住房已取得房产证7、能够提供认可有效的担保8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内9、贷款银行规定的其他要求。二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程:1、申请人准备资料向银行申请贷款2、银
-
房产抵押贷款所需资料广西在线咨询 2022-03-101、国有抵押申请书;2、《国有》复印件、《房屋所有权证》复印件(均需带原件,核实后退还);3、地价评估报告和备案表、出让金评估报告;4、双方确认的抵押土地使用范围图(一式二份,分割抵押需提供现状总平图,经市场办审评后开具测绘通知单);5、抵押土地使用范围地籍图(一式四份,信息中心出图);6、银行借款()合同原件;7、国有划拨合同(一式四份);8、职代会意见;9、上级主管部门意见;10、共有土地使用
-
贷款的房子可以做抵押贷款吗新疆在线咨询 2022-10-12贷款房可以办理抵押贷款。 按揭房再贷款基本要求: 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民; 2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好; 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件; 4、具有合法的融资用途。 法律依据 《商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权