如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
房屋抵押贷款能贷多少钱
房屋抵押贷款能贷多少钱是大家都很关注的问题。房屋抵押贷款是一个很不错的筹资渠道,很多个人和企业通过这项贷款获得资金,房屋抵押贷款能贷多少的问题一直是大众热衷讨论的话题。下面就给大家简单的介绍一下房屋抵押贷款能贷多少。
一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。
专家指出,影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估值是影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
房屋抵押贷款限额跟借款人所拥有的资产也有关系。如果只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
以上我们简单的介绍了一下房屋抵押贷款能贷多少钱的问题。房屋抵押贷款能贷多少钱受诸多因素的影响,而且不同的银行对贷款最高限额规定也不一样。所以要想了解房屋抵押贷款能贷多少的问题就要到银行就自己的具体情况进行详细的咨询。
《执行异议和复议案件规定》第二十七条申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权,人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持,但法律、司法解释另有规定的除外。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押能够贷款多少台湾在线咨询 2022-03-21房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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房屋抵押贷款能贷多少年?河北在线咨询 2022-07-12通常情况下,抵押的房屋为新房的,最长的贷款期限不能超过35年。抵押的房屋为二手房的,则贷款期限不能超过20年。注意,根据《城市房地产抵押管理办法》第八条,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式
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房屋抵押贷款能贷多少年云南在线咨询 2022-02-10房屋抵押贷款做多能贷多少年?现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%,中间差别可见很大。那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢当然是借款人的年龄,现在很多商业银行都喜欢资质好的客户,不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的,现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60,女
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房屋抵押贷款还能贷多少年河北在线咨询 2021-11-20如果是新房抵押,最长贷款期限不得超过30年;二手房抵押的,不得超过20年。在计算贷款期限时,借款人应根据自己的还款能力确定还款期限,以避免还款压力。借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行抵押贷款的要求,则不能办理。以下是银行规定的抵押条件:第一 具有合法身份;二是经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三,有合法有效的购房合同;第四,新购房作为最高额抵
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房屋抵押贷款买房能贷多少年天津在线咨询 2022-07-12通常情况下,抵押的房屋为新房的,最长的贷款期限不能超过35年。抵押的房屋为二手房的,则贷款期限不能超过20年。注意,根据《城市房地产抵押管理办法》第八条,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式