商铺欠租金可以停水电吗-法师兄

商铺欠租金可以停水电吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 12:33:48 114 人看过

按照现行法律法规，除非租赁协议中另有明确约定，否则拖欠房租即停止供水及电力供应是非法行为。

依据相关法学理论，出租方应切实履行其交付租赁房产予承租方并确保该房产处于可供使用状态的合同责任；

而承租方则需严格遵守向出租方按期支付租金的合同义务。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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