调解时,首先要了解整个事实,然后站在法官的立场,对此事作出公证结论,让他明白如果坚持下去,在法律上能得到什么样的结果,打破他的自以为是,让他静下心来,这样才能更好地解决纠纷达成协议。居民委员会设有人民调解委员会和审判室,可以进行调解工作。
人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力,当事人应当按照协议履行。
经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为必要的,可以在调解协议生效之日起30日内,共同向人民法院申请司法确认。人民法院应当及时审查调解协议,依法确认调解协议的效力。人民法院依法确认调解协议有效,一方拒绝履行或者不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行。
另外,如果自己能达成协议,也可以持协议到法院一起立案,要求法院根据协议内容作出调解书。这种方法是一劳永逸的,今后不会有任何争议。(但是,立案时,一方应当作为原告向法院起诉,另一方应当作为被告。请带上你的身份证。在这种情况下,很多法院从立案到收到调解书,半个小时到一个小时就结案了。)房地产纠纷是一种常见的民事纠纷,是指有关房屋、土地权益的纠纷。一旦发生房地产纠纷,市民可以选择以下三种方式解决:
1调解。即在第三方主持下,争议各方通过自愿协商,消除争议,达成和解。在我国,村民委员会和居民委员会是基层群众组织,都设立了人民调解委员会。他们专门调解民事纠纷,包括房地产纠纷。(2)仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以请求仲裁机构中间认定事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须履行。(3)诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,解决房地产纠纷。
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调解委员会是指由用人单位或工会组织派代表组成,负责调解本单位劳动争议的机构。调解委员会通常在劳动争议发生后,组织调解和协商过程,以帮助双方达成和解,解决争议。 在调解过程中,律师可以提供法律帮助和指导,协助调解委员会进行调解工作,促进当事人... 更多>
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房地产买卖纠纷如何调解?北京在线咨询 2023-02-081、广告问题。商品房销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 2、预售合同问题。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。当事人以商品房预售合
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如何调解房产纠纷黑龙江在线咨询 2022-11-15解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
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房屋用地纠纷如何调解湖北在线咨询 2022-12-04我国《土地管理法》中对房屋用地纠纷的解决办法,主要有三种: 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。。”据此规定,公民之间发生的房屋用地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以
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房产纠纷法院如何调解广东在线咨询 2022-08-31法院调解程序主要有以下几个步骤: 1、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后,在答辩期满前进行。 2、当事人的申请而开始或者依职权主动提出并经当事人同意而开始。 3、房产纠纷调解的进行,调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。 4、审判人员查明有争议的案件事实,并在此基础上根据有关法律、法规分清是非与责任;将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录,并由双方当事人或经过授权的
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土地纠纷如何调解山西在线咨询 2022-08-09行政诉讼法第六十条规定:人民法院审理行政案件,不适合调解,但是行政赔偿,补偿以及行政机关使用法律,法规的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。根据该条的规定,各位被征地拆迁人应当明白行政诉讼的调解只是适用于行政赔偿,补偿以及行政机关使用法律,法规的自由裁量权的案件其他案件不能适用。也就是说诉征收补偿决定的案件在可以适用调解案件的范围之内