如何调解房地产纠纷-法师兄

如何调解房地产纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:51:22 84 人看过

调解时，首先要了解整个事实，然后站在法官的立场，对此事作出公证结论，让他明白如果坚持下去，在法律上能得到什么样的结果，打破他的自以为是，让他静下心来，这样才能更好地解决纠纷达成协议。居民委员会设有人民调解委员会和审判室，可以进行调解工作。

人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力，当事人应当按照协议履行。

经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为必要的，可以在调解协议生效之日起30日内，共同向人民法院申请司法确认。人民法院应当及时审查调解协议，依法确认调解协议的效力。人民法院依法确认调解协议有效，一方拒绝履行或者不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。

另外，如果自己能达成协议，也可以持协议到法院一起立案，要求法院根据协议内容作出调解书。这种方法是一劳永逸的，今后不会有任何争议。（但是，立案时，一方应当作为原告向法院起诉，另一方应当作为被告。请带上你的身份证。在这种情况下，很多法院从立案到收到调解书，半个小时到一个小时就结案了。)房地产纠纷是一种常见的民事纠纷，是指有关房屋、土地权益的纠纷。一旦发生房地产纠纷，市民可以选择以下三种方式解决：

1调解。即在第三方主持下，争议各方通过自愿协商，消除争议，达成和解。在我国，村民委员会和居民委员会是基层群众组织，都设立了人民调解委员会。他们专门调解民事纠纷，包括房地产纠纷。（2）仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以请求仲裁机构中间认定事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须履行。（3）诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。

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