武汉申请经济适用房申请条件-法师兄

武汉申请经济适用房申请条件

来源：互联网时间： 2023-05-28 20:52:03 487 人看过

一、申请武汉经济适用房需要什么条件

1、家庭成员具有本市城镇常住户口，其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

2、家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准;

3、家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准。

4、具备上述条件的孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助的最低收入住房困难家庭可以优先安排配房租赁。

二、经济适用房有产权吗

因为现在购买经济适用房的群体很多都是刚刚工作没几年的年轻人，对于产权这块了解很薄弱，经济适用房是拥有有限产权的，具体如下：

1、经济适用住房的买主拥有有限产权，但是必须住满五年之后才能进行正常的上市出售交易。如果因为自身问题需要提前转让的，得由当地政府来进行折旧估价或是回购。

2、在经济适用房中住满五年之后才可以按照普通的商品房价格进行买卖，这个大家一定要记清楚。但是买卖最终价款也需要向当地政府交纳土地等相关价款，至于缴纳的比例大家可以咨询一下相关部门。

3、如果大家符合以上标准，想要快点购买到经济适用房，也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

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申请经济适用房申请条件

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换

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《武汉市经济适用住房管理办法》第二十九条申请购买经济适用住房的家庭须同时符合下列条件：（一）家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；（二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；（三）无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。具体办法由市房管部门制定。第三十条本市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为二年度人均可支配牧入80％以下，家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60％以下，具体标准由市房管部门拟订，报市人民政府批准后，每年向社会公布。一、在武汉购买经济适用房的规定有哪些？《武汉市经济适用住房管理办法》第三十一条申请购买经济适用住房须提交以下证明材料：（一）收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的证明。失业

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申购经济适用住房的人员，必须同时具备下列条件：1、申购人具有本市市区居民户口,家庭成员至少一名取得本市市区居民户口5年以上;2、2004年度家庭人均年收入低于7100元(含7100元);3、无住房或现住房人均建筑面积低于15m2(含15m2);4、家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;5、申购人是单身居民的，男性年龄必须在35周岁以上，女性年龄必须在30周岁以上。本文关键词：经济适用房申请条件

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家庭申请共有产权保证房的，全体成员为一起申请人。一起申请人应当一起生活，并具有法定奉养、抚育或许抚养联系，首要包含具有下列联系的人员：（一）配偶（成婚需满1年）；（二）爸爸妈妈、后代与祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈与爸爸妈妈双亡的孙后代、外孙后代；（三）兄、姐与爸爸妈妈双亡的未成年弟、妹。下列人员的申请，应当依照以下规则：（一）配偶应当一起申请；（二）年满70岁的白叟（孤老在外）应当与本条第一款规则的对其承当法定奉养责任的家庭成员一起申请；（三）未成年后代以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身后代应当与其爸爸妈妈一起申请，爸爸妈妈双亡的应当与本条第一款规则的具有法定奉养、抚育或许抚养联系的家庭成员一起申请；（四）爸爸妈妈离婚后，与后代一起生活的一方逝世、另一方不肯与后代一起申请的，未成年后代以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身后代应当与本条第一款规则的具有法定奉养

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一、申请经济适用房需要什么条件1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;2、已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。二、申请经济适用房的流程1、先来领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、进行申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、办理初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、要复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按

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各地区对于经济适用房的申请条件规定并不相同，但通常来说申请条件包括以下几点：1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。2、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下。3、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的。4、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的。5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。一、购买经济适用房的流程1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）；3、区建委在5个工作日内完成初审；4、符合条件的，由单位、街道（镇）

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