邵阳市房产证怎么办理-法师兄

邵阳市房产证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 14:17:57 54 人看过

一、邵阳市房产证怎么办理

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

二、邵阳市房产证办理资料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

三、房产证的特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

驾驶证
邵阳驾驶证换证办理条件

机动车驾驶人信息发生变化换证1、在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的;2、持有有效期内的驾驶证。自愿降低准驾车型换证1、机动车驾驶人自愿降低准驾车型。2、持有有效期内的驾驶证。机动车驾驶证期满换证机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。达到规定年龄换证1、年龄达到60周岁，持有准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为小型汽车或者小型自动挡汽车的机动车驾驶证;2、年龄达到70周岁，持有准驾车型为普通三轮摩托车、普通二轮摩托车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为轻便摩托车的机动车驾驶证。持军队、武警机动车驾驶证换领持有军队、武警部队核发驾驶证持境外机动车驾驶证换证持有境外机动车驾驶证的外国人、外国驻华使馆

2023-05-30

256人看过
离婚证
邵阳市补办离婚证代办须知

当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的，可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件的复印件以及委托书。其中，委托书中应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证件号码。此外，受委托人还应当同时提交其本人的身份证件。离婚登记机关受理补办或者补领离婚证申请的条件有以下几方面：1、婚姻登记处具有管辖权;2、当事人依法登记离婚，至今依然是该状态不变;3、当事人持有规定的身份证件;4、原则上当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书。

2023-05-10

159人看过
居住证
邵阳市流动人口办理居住证须知

1.流动人口办理居住证延期、居住地址变更登记或者因居住证遗失需要补办的，应当填写《居住证延期、变更、补办申请表。受理单位应当对延期、变更、补办的相关事项进行核对，在省级流动人口管理信息系统中修改相关信息。2.办理延期的，收缴原居住证，重新制发居住证。遗失补办的，重新制发居住证。3.居住信息变更在同一县市区范围内的，原居住证可以继续使用至有效期满。不在同一县市区范围内的，收缴原居住证。在进行暂住登记后，重新制发居住证。4.流动人口未在规定的时限内办理居住证延期、居住地址变更手续，需要在同一县市区继续居住的，应当按规定重新申报暂住登记，由受理单位发给新的居住证。

2023-05-29

352人看过
社会保险
邵阳少儿医保怎么办理

一、儿童新参保条件1、所有已申报户口的在册幼儿;2、非本市户籍少儿其父母任一方应正在本市参加社会保险并满一年以上;3、本年度少儿医保缴费标准为581.16元，财政补贴384元，个人交费197.16元;非本市户籍未能提供计生证明者不享受财政补贴384元，所以581.16元全部由监护人负担。二、少儿医保办理流程1、先在社保局网址预约一个少儿医保的申请，再去社区街道提交资料审核入户;2、提供户口本，身份证，出生证，办理入户手续，拿到盖章回执后，再去社保局现场办理申请社保;3、拿到回执后，再直接去银行办理。一般银行需要一个月时间进行核实、办理等工作。邵阳少儿医保办理需先在社保局网站上预约申请，再到社区街道提交资料(户口本，身份证，出生证，)审核入户。拿到盖章回执后，再去社保局现场办理申请社保。拿到回执后，再直接去银行办理。

2023-05-08

220人看过

离婚程序
邵阳市异地离婚办理流程

异地离婚怎么办理异地离婚程序(诉讼离离婚)：1.写好离婚起诉书(可请律师代写)2.准备诉讼离婚所需要的证据3.向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据4.法院决定是否受理该离婚诉讼5.法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉书副本6.法院安排开庭时间并向双方发送传票7.开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼8.法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决：(1)被告离开住所地超过一年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地人民法院管辖，有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。(异地离婚的第一种情况：原告在户口所在地而被告不在离开户口所在地超过一年，由原告户口所在地人民法院管辖;异地离婚的第一种情况：双方均在异地超过一年，由被告经常居住地人民法院管辖，有经常居住

2023-05-30

375人看过
居住证
邵阳居住证到期了怎么办

流动人口在居住证有效期满后需要继续居住的，应当在有效期满前办理延期手续。办理延期的，收缴原居住证，重新发放居住证;遗失补办的，重新发放居住证。办理延期需要哪些材料呢填写《居住证延期、变更、补办申请表。1、本人居民身份证2、本人相片(系统无法获取相片的申领人需提供)3、居住地住址、就业、就读等证明材料4、原居住证。延伸阅读：居住证首次办理需要准备什么材料具体流程是什么材料：1、本人居民身份证2、本人相片(系统无法获取相片的申领人需提供)3、居住地住址、就业、就读等证明材料(居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等)流程：1、向居住地公安派出所或者受公安机关委托的

2023-05-10

239人看过
社保
邵阳市办理社保卡所需材料

申领人申请办理时须提交的材料：(一)《邵阳市社会保障卡申领登记表。登记表必须按要求填写。(二)相片。申领人提供符合制卡要求的电子照片制卡。(三)社保卡申领的有效身份证件包含:1.已满16周岁已领身份证的，使用二代居民身份证。2.不满16周岁或未领取身份证的申领人使用居民户口簿。3.台湾居民使用《台湾居民来往大陆通行证4.港澳居民使用《港澳居民来往内地通行证5.在中国境内就业的华侨、外国人、无国籍人使用护照或《外国人永久居留证(与参加社会保险时使用的证件类型必须一致)。6.不在以上有效身份证件中的可参照金融管理机构关于有效身份证件的规定，在申请材料中注明证件类型及相应的证件号码。单位集体办理的，必须由申领人亲自确认《邵阳市社会保障卡申领登记表;个人自行办理或者委托亲属代理的，须持申领人和代理人的身份证或户口簿，到自主选定的社保卡合作银行服务网点办理申领手续。温馨提示：初次申领免收工本费。因丢

2023-05-10

180人看过
护照
邵阳市支持网上预约护照办理的办证厅

邵阳市居民即日可网上预约申办出境证件即日起，邵阳市公安机关将推行网上预约申请办理出国境证件的便民措施，市公安局、九个县（市）公安分局和双清区公安分局共11个人口与出入境办证厅按照预约内容开展受理工作。可网上预约护照办理的办证厅邵阳市公安局出入境接待大厅邵阳市公安局邵东县局出入境服务大厅邵阳市公安局邵阳县局出入境服务大厅邵阳市公安局洞口县局出入境服务大厅邵阳市公安局新宁县局出入境服务大厅邵阳市公安局双清分局出入境服务大厅邵阳市公安局新邵县局出入境服务大厅邵阳市公安局隆回县局出入境服务大厅邵阳市公安局绥宁县局出入境服务大厅邵阳市公安局城步县局出入境服务大厅邵阳市公安局武冈市局出入境服务大厅

2023-05-10

372人看过

身份证
邵阳市省内身份证异地办理地点一览

邵阳市省内身份证异地办理地点：1、双清分局服务处邵阳市双清区宝庆东路1418号0739-52292992、大祥分局服务处邵阳市大祥区民族路大祥公安分局人口大队0739-53219003、北塔分局服务处湖南省邵阳市北塔区江北建材城18栋0739-23565754、邵东县局服务处邵东县解放路25号0739-27214915、邵东县局服务处一邵东县解放路25号0739-27214926、新邵县局服务处湖南省新邵县酿溪镇文化路1号0739-36056517、邵阳县局服务处邵阳县公安局人口与出入境管理大队181638251108、隆回县局服务处隆回县公安局人口与出入境管理大队0739-82470579、洞口县局服务处洞口县公安局人口与出入境管理大队0739-723653910、绥宁县局服务处绥宁县公安局人口与出入境管理大队0739-760011011、新宁县服务处新宁县公安局人口与出入境管理大队07

2023-05-10

353人看过
法律综合知识
邵阳港澳通行证换证办理材料

邵阳港澳通行证办理换证需要用到的材料如下所示：1．《中国公民出入境证件申请表（须按要求填写完整）2．本人近期照片（尺寸48X33mm，正面，免冠，白底，彩色）3．本人居民身份证或居民临时身份证（原件及复印件，未满16周岁无须提供）4．原《往来港澳通行证原件5．工作单位意见（仅已登记备案的国家机关人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员需要提供）。

2023-12-24

437人看过
房产证
阳泉市如何办理房产证

一、阳泉市房产证怎么办理1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。二、阳泉市房产证办理资料1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。三、房产证的特点1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使

2023-05-25

316人看过
法律综合知识
邵阳护照办理时限

1、申请普通护照，公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发。2、对于符合加急办理普通护照条件的，公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起五个工作日内签发。3、在偏远地区或者交通不便地区或者因特殊情况，不能按期签发普通护照的，经省级地方人民政府公安机关出入境管理机构负责人批准，签发时间可以延长至三十日。

2023-12-04

78人看过

涉外离婚
邵阳市涉外离婚登记办理材料

邵阳市涉外离婚登记应提交材料如下：香港居民(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书;(四)本人的出行证;(五)本人的身份证。澳门居民(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书;(四)本人的出行证;(五)本人的身份证。台湾居民(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书;(四)本人的出行证;(五)本人的身份证。出国人员、华侨(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书;(四)本人的出行证;(五)本人的身份证;(六)本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

2023-05-10

310人看过
城市房屋拆迁
邵阳市城市房屋拆迁管理细则解析

【阅读全文】邵阳市城市房屋拆迁管理实施细则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益：保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）、《湖南省实施＜城市房屋拆迁管理条例＞办法》（以下简称《办法》），结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。第三条市、县（市）房产管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上人民政府土地行政管理部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第四条拆迁人应当依照本细则的规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第五条市、县（市）人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。市辖区人民政府配合市人民政府做好城市房屋拆迁管理工作。计划、建设、规划、国土、城管、公安、工商和其他有关职能部门，要

2023-07-04

185人看过