农业大棚属于构筑物吗-法师兄

农业大棚属于构筑物吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 02:02:43 340 人看过

一、农业大棚属于构筑物吗

农业大棚在通常的法律定义中并不直接等同于构筑物。

1．构筑物一般是指为了某种特定目的而建设的、非供人类居住或其他日常活动使用的建筑物或设施，例如桥梁、水塔、烟囱等。

2．而农业大棚主要是用于农业生产的设施，如种植蔬菜、水果等作物的温室大棚。尽管农业大棚具有建筑的特性，但其主要功能和目的与构筑物有所不同。

因此，在一般情况下，我们不能简单地将农业大棚归类为构筑物。

二、哪些大棚房会被认定为违建

大棚房被认定为违建，主要依据的是其是否违反了相关的土地管理和建设规划法规。具体而言，以下几种大棚房可能会被认定为违建：

1．违规改建农业大棚看护房：如果在农业大棚的看护房改建过程中，违反了土地管理和建设规划的相关规定，如擅自改变土地用途、超出批准的建设规模等，那么这些大棚房可能会被认定为违建。

2．在农业大棚内违法违规建设住宅：农业大棚的主要用途是农业生产，如果在其中违法违规建设住宅，改变了其原本的使用性质，那么这些大棚房也会被认定为违建。

3．占用耕地违法违规建设非农设施：如占用耕地建设别墅、休闲度假设施等非农设施，这些行为不仅违反了土地管理和建设规划的相关规定，也破坏了耕地资源，因此这些大棚房同样会被认定为违建。

三、大棚房违建是否有补偿

1．对于被认定为违建的大棚房，一般情况下是不能得到补偿的。因为违建本身就是一种违法行为，其建设过程并未经过合法的审批和规划，因此不具备合法的产权和权益。

2．如果违建大棚房内的财物属于权利人的合法财物，如受到损害，权利人仍然有权主张其合法权益。

3．在除违建大棚房时，相关部门应当尽量减少对合法财物的损害，并依法进行补偿。

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