景和山庄延期交房违约金是多少-法师兄

景和山庄延期交房违约金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 19:13:20 349 人看过

根据行业惯例，若开发商未能如期交付所售房屋，其需要向购房者支付的违约金比例大致在每日损失金额的2％至5％之间进行计算，然而，相关法律法规对此并没有设定严格的法律界限，因此，这构成了房地产交易中一种常见的处理方式。对于商品房买卖合同中所涉及到的违约赔偿责任问题，其本质上更倾向于一种补偿性的责任形式：如果购房者认为约定的违约金过高，并以此为理由提出减少或豁免的请求，那么就必须将违约金的数额与实际损失额进行比较，只有当违约金超过实际损失额的30％时，才可以考虑适当予以扣减。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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