购房定金协议会失效吗-法师兄

购房定金协议会失效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 23:54:41 179 人看过

关于购买定金合同的有效期限这一问题，其普遍所指为诉讼时效。在购房定金合同中，若任一方违约并超出了法定规定的诉讼时效进行维权行动，则该方将可能丧失要求对方履行相应义务的抗辩权。而对于定金纠纷方面的诉讼时效问题，我国现行法律规定的最长时限为三年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十二条【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

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