土地变更需要的材料包括申请人身份证原件复印件、户口本原件复印件；国有土地使用证原件；宗地图；土地登记申请书；房屋所有权证以及房屋共有权证等。

一、房产证过户要什么手续

一、办理房屋过户手续，需要提交的资料：

（一）房屋所有权证书；

（二）买卖合同；

（三）双方当事人身份证原件及复印件；

（四）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

（五）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；

（六）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

（七）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；

（八）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

（九）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

（十）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

二、房屋过户流程：

（一）收件窗口领表；

（二）收件窗口交件；

（三）契税、收费窗口交税费；

（四）发证窗口验件、领证。

二、遗产继承公证如何办理

办理遗产继承公证需经过以下程序：1、填写《公证申请表》；2、提交证明材料：法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口本原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;在被继承人户籍所在地派出所开具《死亡户口注销单》原件。遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件，亲属证明;3、公证员审核材料和《公证申请表》；4、领取遗产继承公证书。

三、办理土地抵押他项权证需要哪些证件

办理土地抵押他项权证需要的证件如下：

1申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；

2、房屋所有权证；

3、土地使用证或房地产权证(原件暂存)；

除此之外，还需要提交申请书、抵押担保的主合同、抵押合同。

他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。