由于并不与落户的村集体经济组织产生关系,因征地需要拆迁时,农村空挂户拆迁一般不可以获得补偿。
根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
农村房屋拆迁补偿的方式有哪些
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下:
1.被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
2.宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。
未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。
《土地管理法》第四十八条第一款、第二款
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
《土地管理法实施条例》第二十六条第一款
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
-
农村拆迁空挂户有补偿吗
309人看过
-
空挂户农村拆迁有补偿吗?
426人看过
-
农村拆迁空挂户有补偿吗
191人看过
-
农村拆迁补偿方式有哪些
386人看过
-
农村拆迁补偿的方式有哪些
199人看过
-
农村拆迁补偿的方式有哪些?
322人看过
拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
-
农村空挂户农村拆迁有补偿吗北京在线咨询 2022-06-07农村空挂户人员拆迁不能得到补偿。所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户,由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入,但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系。因此,遇到征地拆迁,这些空挂户是不能获得补偿的。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经
-
农村空挂户的有拆迁补偿吗?安徽在线咨询 2023-03-09一般空挂户是指仅保留户籍,在户籍地不享有权利和义务,判断一个人是否享有征地补偿款,关键在于他是否具有合法的村民身份。 是否具有村民身份,主要考虑以下情况:户籍是否在本村、户别是否农业家庭户、在外村是否尚有村民资格(有的话只能保留一个)。 符合上述条件者,即使平时不享有村民福利待遇,也应依法确认其村民资格。比如:原在当地享有承包土地,从征地范围迁出后在城市落户的农转非人员。因此,空挂户是可以得到拆迁
-
农村拆迁空挂户能补偿吗浙江在线咨询 2022-08-24空挂一般不属于安置对象,所以不能分房和补偿。所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户,由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入,但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系,因此,遇到征地,这些空挂户是不能获得补偿的。但问题的关键是农村不少所谓的空挂户,实际上并不是真正意义上的空挂户,比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益,就与上门女婿,投靠亲友的
-
农村拆迁空挂户怎么补偿广东在线咨询 2022-05-24空挂户口一般不属于安置对象,所以不能分房和补偿。 所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户,由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入,但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系, 因此,遇到征地拆迁,这些空挂户是不能获得补偿的。但问题的关键是农村不少所谓的空挂户,实际上并不是真正意义上的空挂户,比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益,就与上门女婿
-
农村拆迁空挂户如何补偿江西在线咨询 2022-06-02空挂户口一般不属于安置对象,所以不能分房和补偿。 所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户,由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入,但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系, 因此,遇到征地拆迁,这些空挂户是不能获得补偿的。但问题的关键是农村不少所谓的空挂户,实际上并不是真正意义上的空挂户,比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益,就与上门女婿