房产证户主怎么加名字-法师兄

房产证户主怎么加名字

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:22:11 195 人看过

一、房产证户主怎么加名字

房产证户主如下加名字：

1.无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字

(1)带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;

(2)去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

(3)办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

2.有贷款房产证加名字

(1)先去银行办理抵押手续变更;

(2)办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用;

(3)其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

二、没有房产证的房子买卖合法吗

没有房产证的房子买卖不合法。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买卖没有房产证的房产属于无权处分，其不具备合法有效的产权证明无法登记办理过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、发放房产证的部门

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