根据我国《贷款通则》的规定，贷款期限可以分为三种期限：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体的期限会根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定。对于贷款金额的确定，由于我国《民法典》中已经没有了超额抵押的禁止规定，所以现在抵押房产可能贷款的金额可以与银行协商确定。

一、房贷没还清是否能抵押贷款

房贷没还清能抵押贷款。需要满足以下条件：

1、借款人可出示房产证；

2、房地产有贷款空间，如果房地产抵押贷款目前只有房屋的总价值20％这样，申请贷款更容易；

3、借款人具有完全的民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好。

房地产的二次抵押贷款将根据房地产的情况，预计贷款金额后，不能先解除抵押贷款，而是先进行银行审批。银行批准确定贷款金额后，可以解除还款。还款解除后，银行可以重新抵押贷款。抵押登记完成后，银行可以贷款。

二、网贷欠了一万多需要如何解决

如果网上贷款欠了1万多元，需要尽快偿还。如果没有偿还能力，可以与贷款机构协商，延长还款期限或分期偿还，可能承担逾期费用。借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还；贷款人可以敦促借款人在合理期限内返还。网贷包括个体网络借贷和商业网络借贷，P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。

三、贷款逾期被起诉后还能不能协商

贷款逾期被起诉后还能协商。

确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商。贷的钱不还会有什么后果：

1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；

2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；

3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留；

4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。如不能按原还款计划按期偿还抵押贷款，可向银行申请延长贷款期限，短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半。而长期贷款最长不超过三年。