如何抓好建筑项目质量管理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-07 16:12:42 209 人看过

一、抓项目质量管理必须覆盖所有的工程项目工程质量形成于施工项目,每个施工项目质量的总和代表公司着整体质量水平。优质工程是公司市场竞争取胜的法宝,也是公司形象的金字招牌,劣质工程损害公司形象,会带来更大的负面影响。在激烈的市场竞争中,优质工程的正面效应与劣质工程的负面影响并不是一比一的对等关系,对公司信誉的影响可以说是十誉不足,毁一有余。公司为维护自身的形象,必须重视抓好所有工程项目的质量管理,提高公司的整体质量水平,才能在市场竞争中立于不败之地。抓项目质量管理,必须选好项目经理、配好项目班子。项目经理是企业在项目上的全权代理人,是项目质量的第一责任人和质量形成过程的总指挥,除应有必须具备的政治素质外,还应要求懂技术、善经营、会管理,有真正把质量放在第一位、努力抓好质量管理、创建名牌工程、为企业形象贴金、而不是抹黑的质量责任意识。项目班子(包括项目经理)由技术和管理人员组成,是履行质量职能的骨干力量,又是执行质量计划实行全过程控制的实际工作者,选配项目班子要注重总体功能。二、抓项目质量必须注重质量保证体系覆盖工程施工的全过程质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序、过程和资源。公司质量管理体系程序文件要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行,关键也在公司和项目部两个层次。公司要注重提高各级一把手的质量意识,发挥总工程师和技术负责人的重要作用,建立以经理为第一责任、总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门实施的监管体系,培养一批内审和管理、监督专家队伍。经常通过监督检查、内审和管理评审等手段,对工程质量形成的全过程及其所有质量活动进行分析,有针对性地制定对策和改进措施,质量管理体系的有效运行。作为项目部层次的质量管理层,项目经理要在对公司质量方针目标提供保证的同时,还要依据合同对业主提供保证。必须建立以项目经理为核心、技术负责人为主、专职质量检查员、技术员、班组长及其兼职质量检查员组成的质量管理体系、控制网络,对施工现场的质量职能进行合理分配,健全和落实各项管理制度,形成分工明确、责任清楚的执行机制。在施工质量形成的全过程,坚持高标准严要求,坚持三检制和隐蔽验收制度,每个分部、分项工程都严格按照国家工程质量检验评定标准进行质量评定。使施工现场事事、处处、时时、人人都严格按照质量管理制度和规范、规程办事,确保质量体系覆盖从工程开工到竣工验收的全过程,保证项目质量目标的实现。三、抓项目质量必须实行目标管理和质量预控质量目标既要满足与业主签订的合同要求,又要满足公司质量计划的要求。比如有的工程与业主签订的合同质量等级为优良,而公司为满足市场需要确定其为创局、部级优质工程或创国家级大奖工程,那么该工程的最终质量目标就应定在局、部优质工程或国家级大奖工程上,按照这个质量目标进行全面质量管理设计。首先按照分项保分部、分部保单位工程的原则,把质量总目标进行层层分解,定出每一个分部、分项工程的质量目标。然后针对每个分项工程的技术要求和施工的难易程度,结合施工人员的技术水平和施工经验,确定质量管理和监控重点。在每个分项工程施工前,写出详细的书面交底和质量保证措施,召集施工主要负责人及技术、质量管理人员和参加施工的所有人员进行交底,做到人人目标明确、职责清楚。对于新技术、新材料、新工艺和施工经验不足的分项工程,还应事先对人员进行培训。对质量控制的难点,组织群众性的TQC小组活动进行攻关。在施工管理中还要坚持典型施工引路,即在各分项工程全面施工前,首先组织技术熟练的操作工人进行典型施工,典型施工后及时总结,确认能达到质量目标和规范设计要求时,组织施工班组全体人员进行现场观摩,使各施工班组有直观的质量标准,进一步向班组做较深层次的技术交底,从而达到质量预控,少走弯路,一次成优。四、抓项目质量必须安排好交叉作业,注重细部处理和成品保护在施工中,往往是多工种、全方位交叉作业,管理难度大。俗话说优不优看细部,就说明细部施工阶段的施工质量,对实现项目总质量目标是至关重要的。所谓细部处理,是一种习惯说法,它包含两层意思:细部一般是指大面积施工以外的细小部位、各分项工程接合部,不同材料、不同做法的交接处。例如预埋铁件、预留孔、面层等部位的质量,在规范和标准中难以用定量的方法进行描述。但这些部位都是影响观感质量的重要部位,体现施工管理水平和操作技术的关键部位,这些细部做好就能够对整个工程质量起到画龙点睛的效果。处理二字说明了这些部位一般设计无规定、或规范要求不太明确,要靠现场施工管理者、操作者的经验和技术水平进行恰当的处置。在这一阶段,除各分项工程要精心组织、精心施工外,管理的重点应放在合理安排交叉作业,抓好细部处理和成品保护上。合理安排交叉作业,一是要合理安排工序,解决好各分项工程施工的先后顺序,不影响施工质量;二是要合理安排时间和空间,保证各分项工程必要的技术问歇;三是要合理安排人力以保证工期。成品保护在细部处理施工阶段尤为重要,要在一开始就制定措施,落实责任人,做好有利于成品保护的交叉作业安排,防止相互破坏或污染,减少翻修或返工损失,确保工程质量目标的实现。结束语:总之施工工程的质量管理是一个系统工程,涉及公司管理的各层次和施工现场的每一个操作工人,再加上建筑产品生产周期长、自然环境影响因素多等特点,决定了质量管理的难度大。因此必须运用现代管理的思想和方法,按照国际质量管理标准建立质量管理体系并保持有效运行,覆盖所有工程项目和每个项目施工的全过程,才能保证工程质量水平不断提高,从而使公司在市场激烈竞争中立于不败之地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 01:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 项目管理过程之质量管理
    质量是指项目满足明确或隐含需求的程度。前面讨论过,质量一般通过定义交付物标准来明确定义,这些标准包括各种特性及这些特性需要满足的要求。另外,质量还包含对项目的过程的要求,比如规定执行过程应该遵循的规范和标准,并要求提供过程被有效执行的证据。因此,质量管理主要就是监控项目的交付物和执行过程,以确保它们符合相关标准,同时确保不合格项能够按照正确方法排除。质量管理的实质通俗地讲就是把要做的写下来,把写的做出来,把做的过程记下来,大家可能注意到一点:其中主要说的就是两个字做和写,与我们一般做事方法不同之处在于多了个写的动作,因此用文档管理过程成为质量管理的一个重要特点。我们举一个简单例子说明如何通过各种文档控制一个过程,一般这需要三种文档:1)记录:记录活动的过程和结果,最常见的记录就是表格。一个过程可能涉及A、B、C和D四个活动,并由不同的人员执行。每个人完成各自活动后就记录处理过程和结果,并签
    2023-06-07
    461人看过
  • 项目管理九大知识领域-项目质量管理
    提起如今的IT项目,软件工程倍受关注。而软件的质量更是众人关注的焦点,因为目前还没有一套完善的评估标准。甚至有人提出,现在的软件开发根本提不上是工程,因为它太稚嫩了,还没有一套成熟的标准来比照;因而软件项目极易出现失败或失误。大量实践证明,软件工程项目的成败,通常是因为管理问题(协同工作的能力),而不是技术上的问题。要想做一盘完美的软件大餐,质量管理的作用是不言而喻的。??在实际的项目质量管理中,质量管理总是围绕着质量保证(QalityAssrance)过程和质量控制(QalityControl)过程两方面。这两个过程相互作用,在实际应用中还可能会发生交叉。正如引言所述,关于软件的质量,很难下一个非常明确的定义。本文主要针对软件工程中的质量管理来进行讨论。做软件大餐的工序软件质量保证(SoftwareQalityAssrance,以下简称SQA)的目的是验证在软件开发过程中是否遵循了合适的
    2023-06-07
    411人看过
  •  建筑项目质量验收规定有哪些?
    根据国家施工及验收规范等规定,对工程质量进行质量检查和验收。验收单位严禁验收,一般验收时对设备进行检查,对于加固工程验收,如果固定之后还是不能很好的满足使用需求,工程不合格。钢筋硅施工严格按照相关规范执行,钢结构工程质量检验评定标准,连续输送设备安装工程施工及验收规范。根据国家施工及验收规范等规定,对工程质量进行质量检查和验收。由专职人员对原材料进行检查、检测的管理,严把质量关;按照设计的施工要求进行施工;做好各班组的自检工作和交接工作;做好隐蔽工程的验收工作,防止质量隐患;做好施工一记录、技术资料保管工作,保证资料齐全;钢筋硅施工严格按照《混凝土结构工程施工验收规范》和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》有关规定执行。冶金机械设备安装工程施工及验收通用规范,钢结构工程质量检验评定标准,连续输送设备安装工程施工及验收规范。那么验收单位此时是严禁验收的。一般验收时,是对设备进行检查,看一下能
    2023-11-11
    114人看过
  • 项目管理与施工质量
    从近几年的工程建设情况看,项目管理的成效与项目经理的素质,组织协调能力,项目部的素质及分部分项工程质量控制的好坏有直接关系,这些问题的存在,不利于高效有序地管理工程项目的施工。质量控制必须着眼于各个要素,各个分项工程的施工,并直接渗入到材料的采购、供应、储存、使用过程中,应从抓工程要素入手,通过建立目标责任体系对分部分项工程施工过程进行控制,从而保证整个工程质量达到目标要求,即达到合同质量。1、工程要素的管理影响工程质量的要素有人,材,机,方法。1.1人的管理工程建设是通过各个项目参加单位的共同工作完成的,质量控制必须重视对人及人的工作的控制。人是项目施工能否成功实施最为关键的因素,人的素质与构成直接决定了工程的质量与效益。但由于项目参加者来自不同的单位,通过合同确定各自的责权利关系,各有其不同的经济利益和目标,因此如何使各方面协调一致,齐心协力的工作,使项目得到科学合理的实施,对项目的成
    2023-04-24
    218人看过
  • 项目质量管理的特点
    项目质量管理与常规质量管理在概念和管理技术上具有下列区别:1.企业运作中的重复性连续过程和一次性暂态过程在企业运作中,无论是职能型企业还是项目型企业,均存在两类过程,既重复性连续过程和一次性暂态过程。两类过程的区分在于过程是否具有重复性。例如一项重大的投资决策、一次重要的活动组织、一个新产品的开发,一个特殊订单的产品或服务实现等均属于重复性连续过程。而制造企业的工序制造,材料供应、质量检验、市场营销等过程属于一次性暂态过程。2.ISO900O标准和ISO1006标准项目质量管理与企业质量管理的最大区别是由项目过程的一次性、项目产品的独特性和项目交付物的逐步形成特征决定的。ISO9001标准主要是针对企业在经营管理中的具有重复性的要素或过程。实施ISO9001质量管理体系标准的目的是企业通过持续的改进活动,不断发现过程误差、系统误差和纠正过程误差、系统误差,从而持续地改善过程输出的质量。而项
    2023-04-24
    89人看过
  • 项目管理的质量文化
    一、质量文化含义质量文化是指项目相关方在项目实施过程中所形成的质量意识、质量精神、质量行为、质量价值观和质量现象等“软件”以及所提供项目或服务等“硬件”的总和。质量文化所指的质量是广义的质量,包括项目或服务质量、过程质量、工作质量、环境质量等。质量文化结构:表现为三个基本层次:表层、幔层和深层。表层:又称外层,为项目实施过程、结果及服务质量形象等,是质量文化的物质表现。幔层:又称中层,表现为质量组织、质量标准、质量法规、质量体系等,是质量文化的规范性表现。深层:也层内层,表现为质量意识、质量观念、质量精神等,是质量文化的核心和精髓。埋藏于质量文化的深层,渗透于员工的心田,沉淀于员工的脑海。二、质量文化的特征质量文化的动态性和稳定性;质量文化的群体性和差异性;质量文化的融合性和排异性。质量文化的动态性和稳定性质量文化的兴起、发展和传播是随着市场经济的发展而不断丰富和深化的。一种新的质量管理理
    2023-04-24
    318人看过
  • 项目管理中的质量管理分析
    一、充分认识项目质量管理是项目管理的重要职责在工程项目上,项目经理所负责的项目拥有与公司经理相同的职责和权利,是企业法人代表在项目上的全权代表,所以项目经理不仅要管好人、财、物,要管好工程的协调和工程进度,取得一定得经济效益,更重要的是要抓好工程质量的管理,创造一定的社会效益,为企业赢得声誉、开拓更广阔的市场,这样企业的发展才能有后劲,才能有出路,才能在市场竞争中立于不败之地。对项目管理而言,项目质量的管理,不单是对项目负责,更重要的是对企业的发展具有重大的站略意义。所以项目经理和项目经理部要牢固树立质量第一的思想,把认真抓好工程质量当做自己义不容辞的责任。要管好项目工程质量。就要明确企业质量管理和项目质量管理的关系,企业质量管理同项目质量管理相比,其形式、内容和性质都发生了变化,所以在两种质量故那里时要分析两者的异同之处,这样才能为项目质量管理提出明确的目标和范围,使项目工程质量得到合理
    2023-06-07
    217人看过
  • 工程项目建设质量管理要注意什么
    1、搞好质量策划——质量控制的基础由于工程建设项目的特殊性,在企业质量管理体系运行的过程中,企业往往注重施工过程的控制,对质量的策划放在一个较轻的位置。从质量管理的角度来说,质量策划贯穿整个工程建设过程,是质量管理的基础工作,是使工程建设各过程处于受控的必要条件。如果质量策划做好了,将对整个施工起到指导作用,同时对施工进度、质量成本的控制上也会起到积极作用。因此,施工企业要充分认识质量策划的重要作用和意义,在策划过程中,将质量、进度和成本有机结合起来,做到心中有数,将全局管理和局部管理对应起来,才能实现真正意义上的全面受控,才能实现工程建设的总体质量目标。2、培训、优选施工人员——奠定质量控制基础工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、施工人员共同作用,他们是形成工程质量的主要因素。因此要控制施工质量,就要培训、优选施工人员,提高他们的素质。首先应提高他们的质量意识
    2023-04-27
    406人看过
  • 建筑公司破产项目如何处理
    在面临建筑业企业破产后,对其未完工项目的处置往往颇为繁琐复杂。首要步骤在于,破产清算人须全面掌控公司之全部资产及经营业务,涵盖各类尚未完工交付的项目。至于此类未经完全竣工的项目,可能需要寻求新的承包商或合作伙伴以继续推进直至圆满完成,也有可能依据实际情况与各利益相关方共同协商解除原有的合同关系。在此过程中,务必要确保所有项目参与者的合法权益得到充分保护,例如发包方、承包方、供应商以及广大劳动者等。而针对已完成部分的工程款项结算事宜,则需严格遵循合同条款及相关法律法规予以执行。《中华人民共和国企业破产法》第十八条人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为解除合同。管理人决定继续履行合同的,对方当事人应
    2024-07-26
    453人看过
  • 建筑工程项目质量管理制度的相关法律条款是什么
    一、质量管理组织机构及职责要求首先,建立施工质量管理组织,成立以项目经理为组长,技术负责人为副组长,专职质量员、技术员、施工员为成员的工程质量领导小组。负责研究制定工程项目质量计划,完善各种质量控制制度。负责质量事故的调查处理,落实工程项目质量计划,检查督促质量保证措施的实施。定期召开质量管理工作会议,分析、研究、制定改进措施。其次,安排专人负责施工质量检测和核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录,整理完善各项施工技术资料,确保施工质量符合要求。最后,组织经常性的工程质量知识教育,提高工人的操作技术水平,在施工到关键部位时,由技术负责人和专职质量员到现场进行指挥和技术指导。二、质量管理责任制度项目经理是项目施工的领导者和直接组织者,对项目工程质量负全面的领导责任。认真贯彻执行国家、行业关于工程质量的法律、法规、规范和标准。负责领导和组织本工程质量管理的全面工作,确定工程质量目标
    2023-03-24
    394人看过
  • 示范项目质量管理协议
    施工项目名称:总承包方(甲方):分包项目部(乙方):为防止施工期间发生各类质量事故,保证施工项目的正常进行,双方协商一致:第一条:双方必须严格执行下列法律、法规和规章。第二条本协议期限自工程开工之日起至工程竣工验收之日止。第三条:质量管理:确定甲方为项目经理、质检员,代表甲方对工程质量进行全面管理;确定乙方为项目经理、质检员,代表乙方对工程质量进行全面管理甲方质量部对工程质量控制过程进行监督检查。第四条甲方的责任和义务:。甲方负责施工现场的统一管理,负责对乙方在工程质量控制过程中的各项活动进行监督检查。甲方负责组织协调各单位在工程开工前完成施工组织总体设计和工程质量保证措施,必要时进行现场指导。甲方负责向乙方发放图纸、设计变更和洽商,如发现乙方在施工过程中未按图纸、施工方案和技术交底组织施工,违反规定,轻举妄动,严重危及工程质量的,甲方有权制止并对乙方进行经济处罚;情节严重的,甲方有权解除
    2023-05-02
    316人看过
  • 工程项目中的建筑材料管理
    一、材料的采购管理1.确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息,包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方式和标准;供应方资质审查要求;采购控制目标及措施。2.市场调研、合理选择一是审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全;二是实地考察企业的生产规模、诚信观念、销售业绩、售后服务等情况;三是重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证,以及材料质量在同类产品中的地位;四是从建筑业界同行中了解,获得更准确、更细致、更全面的信息;五是组织对采购报价进行有关技术和商务的综合评审,并制定选择、评审和重新评审的准则。3.材料价格的控制对材料的采购价格进行控制。企业应通过市场调研或者通过咨询机构,了解材料的市场价格,在保证质量的前提下,货比三家,选择较低的材料采购价格。
    2023-04-27
    210人看过
  • 建筑工程项目中的分包管理
    在工程项目施工过程中,工程管理组织形式纷繁复杂,总承包商接受业主委托负责管理工程项目建设,其中加强对分包方的协调和管理是相当重要的一项工作。总承包商必须在合同管理、进度计划、成本控制、质量管理、安全文明施工等多个环节实施全方位的管理,才能为工程的如期竣工提供有力的保障。一、工程发包模式业主在项目建设中处主导地位,他所作出的各类决策是否科学、合理,这将直接关系到整个工程建设的质量。因此,业主在招标前必须就施工标段划分、工程的发包模式、分包的内容及方式等作出决断。其中工程的发包模式及分包的内容和方式更为关键,无论是从经济角度上考虑还是从经营角度上筹划,都应予以足够的重视。一般常见的工程分包模式主要有专业工程分包和劳务作业分包两大类。专业工程分包是当前应用最为普遍的一种分包方式。考虑到其承包的通常都是主体结构工程,可以取得较多的工程预付款和结算款,故一般均由总承包商自行承接施工,而专业性较强的工
    2023-06-10
    103人看过
  • 建立项目质量策略
    在项目管理的每一个阶段,如果没有计划都不会成功,质量控制需要一个用来贯彻和执行的计划,过程和策略,你可以从多个方面抨击质量过程的执行,然而最好是被一个榜样所领导,在所有你所做的事情中,你应当是团队的质量焦点,榜样可以使得团队了解你对项目的贡献,以及你期望团队成员所遵循的守则。1.质量三角无论什么项目贯彻质量管理的第二个最好的方法是平衡时间,成本与资源,项目的质量依赖于你分配时间,分配预算以及期望的范围,也包括对团队的管理和领导能力以及其他,如果不能很好的平衡,项目就会失败。你应当处理的第一个因素就是时间,有一些项目比别的项目具有更多的自由,在你的项目计划阶段,你应该能预知完成项目,满足所需目标大概需要多长时间。毫无疑问,对于要赶工期的项目,你和你的团队必须勤奋努力,尽快的完成任务,当时间变成一个大家关注的主要问题时,项目的质量就是一个问题,项目的预算要被管理人员核准,然后由你来管理,你的计
    2023-06-07
    440人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 建筑工程质量有什么项目
      海南在线咨询 2023-12-08
      第一条为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。
    • 怎样做好建筑施工质量管理
      新疆在线咨询 2021-10-27
      (1)对人的控制。人是指直接参与施工的组织者、指挥者和具体操作者。对人的控制就是充分调动人的积极性,发挥人的主导作用。为此,除了加强政治思想教育.劳动纪律教育.专业技术和安全培训,健全岗位责任制.改善劳动条件外,还应根据工程特点,从确保工程质量出发,在人的技术水平.生理缺陷.心理行动.错误行为等方面来控制对人的使用。技术复杂、难易度高、精度要求高的工序,应尽量安排责任感强、技术熟练、经验丰富的工人
    • 保健:如何抓好建筑施工过程的质量控制与监理
      台湾在线咨询 2021-11-07
      加强工程施工过程的质量控制和监理,应在宏观和微观上实施监理和预控;加强控制程序化和管理标准化;重视旁站监理和巡视检查;定期召开监理现场例会;使用一定的检查或检测,按一定比例进行平行检查。
    • 建筑工程项目管理模式
      云南在线咨询 2022-03-14
      工程项目的管理模式有: 1、EPC模式----固定总价合同 EPC合同条件的基本出发点是业主参与工程管理工作很少,因承包商已承担了工程建设的大部分风险,业主重点进行竣工验收。但是,如果委派业主代表则不同,在有的实际工程中,业主委派某个工程项目管理公司作为其代表,从而对建设工程的实施从设计、采购到施工进行全面的严格管理。 2、传统的项目管理模式(DBB模式)即设计-招标-建造(Design-Bid-
    • 建筑工程质量验收分为几个项目?
      陕西在线咨询 2023-11-13
      建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。分部工程应按下列原则划分:1可按专业性质、工程部位确定。2当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。