拆迁厂子没有手续赔偿吗-法师兄

拆迁厂子没有手续赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 21:52:36 103 人看过

一、拆迁厂子没有手续赔偿吗

没有办理手续的厂子属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时是没有补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、最新农民宅基地补偿标准

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

房产证
拆迁厂房赔偿算地面吗？

一、拆迁厂房算地面吗根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。因此，根据上面的规定，拆迁厂房补偿是要算上地面的。二、拆迁厂房应该赔偿哪些(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清

2023-06-03

358人看过
合同内容
因工厂拆迁导致失业有赔偿吗？

一、因工厂拆迁导致失业有赔偿吗?1、因工厂拆迁导致失业一般没有赔偿，最多只需要向其支付补偿金。企业拆迁员工跟随企业搬迁的企业应当补偿员工一定的拆迁安置费，企业拆迁员工解除劳动合同的企业应当按照工作年限、工资标准进行补偿，工作每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年支付半个月工资。2、单位采取具体的补偿方式：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、企业拆迁时,与谁签订拆迁协议?1、企业面临拆迁时，企业与房屋征收部门就补偿

2023-06-15

399人看过
房屋产权调换
租用的工厂拆迁，商家有赔偿吗

通常情况下，如果当事人租赁的厂房被依法拆迁的，承租人可以获得的补偿包括：1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一；2、构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎；3、设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿；4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算，双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。一、租的厂房遇到拆迁如何赔偿租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、工厂要拆迁该按什么标准赔偿吗工厂要拆迁的赔偿

2023-04-12

241人看过
继续履行
拆迁工厂员工有什么赔偿

政府拆迁工厂员工补偿可以对员工进行经济补偿。补偿标准按员工在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向员工支付半个月工资的补偿标准。工厂政府拆迁员工怎么补偿工厂政府拆迁员工可以获得经济补偿金。若是员工不愿意到新的场所上班的，则工厂应该按照相关的规定以因为客观的原因而导致合同没有办法继续履行为由而依法解除了劳动合同，同时会按照在该工厂的工作期限支付经济补偿金，每满一年就补偿一个月的工资，不满半年的则补偿半个月的工资，满半年不满一年的将补偿一个月的工资。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政

2023-07-21

244人看过

房产证
拆迁工厂都赔偿是吗东西

工厂拆迁补偿没有统一标准。具体来说，工厂的价值和赔偿应该根据工厂的规模进行综合评估。评价主要涉及几个方面，一是根据土地的实际性质评估土地价值，取得土地补偿；二是厂房的补偿，根据厂房的面积和结构类型来评估其价值，确定补偿金额；三是停产停业损失的补偿，根据工厂年产值和纳税额确定；四是对工厂职工的搬迁补偿；五是补偿厂房设备材料的损失和搬迁。设备的折旧或搬迁以及其他材料的搬迁，应当给予相应的补偿；六是奖励搬迁、提前搬迁或在政策规定时间内积极配合搬迁的奖励。一、商服用地动迁补偿安排是多少法律没有具体的规定，只有一些考虑的因素。房屋、建筑物补偿费用确定问题。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。设

2023-06-21

139人看过
小产权房
房屋拆迁没有拆迁合同，拆迁的有人要赔偿吗？

没有手续的农村房屋可能是违建，根据我国的法律规定，拆迁违章建筑不予补偿。一、小产权房子拆迁能得到补偿吗小产权房子拆迁一般是有补偿的，但如果该小产权房属于违章建筑的话，则没有补偿。我国法律规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、违章建筑拆迁有赔偿吗依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违

2023-03-17

341人看过
工业厂房
农村拆迁没盖房子的院子赔偿吗

没有手续的农村房屋可能是违建，根据我国的法律规定，拆迁违章建筑不予补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未一、一般商铺拆迁要赔偿租户什么租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对

2023-03-08

188人看过
违约金
工厂拆迁赔偿协议书

被拆迁工厂（以下简称“甲方”）：法定代表人／职务：委托人／职务：营业执照注册号：开户银行／帐号：地址：邮编：传真：电话：拆迁单位（以下简称“乙方”）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产开发有限责任公司法定代表人／职务：委托人／职务：营业执照注册号：开户银行／帐号：地址：邮编：传真：电话：甲、乙双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议（以下简称“本协议”），以兹共同遵守：第一条、拆迁对象基本情况拆迁对象位于：建筑面积为平方米，土地面积为平方米，总房屋建筑面积为平方米。第二条、房屋及相关附属物补偿根据评估有限公

2023-08-04

236人看过

社保
没交社保厂子倒闭有赔偿吗

通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。公司倒闭，应在破产财产内优先向员工支付经济补偿金。经济补偿金以员工本人前十二个月的平均工资为基数，按员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。另外，公司所欠员工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等，也应该在破产中优先予以支付。公司倒闭没有给员工缴纳社保的具体赔偿方式：原则上应当补交社保并支付员工经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支

2023-04-06

383人看过
合同无效
没有工人的工厂搬迁有没有赔偿？

工厂搬迁，员工不去的，否给予经济补偿，要具体衡量企业搬迁的距离及合理性因素。一般一个区之间搬迁，对员工工作生活影响不大的，公司可以不补偿。但是如果劳动地点发生变更的，必须单位与劳动者协商一致，协商不一致的因为劳动地点的变更属于重大变更，这种情况下，员工可与单位解除劳动合同，并且要求单位支付经济补偿金。一、劳动解除合同证明的方式公司解除劳动合同的方式主要有两种，即时性解除劳动合同和预告性解除劳动合同。即时性解除劳动合同是指公司在员工存在一定过失的情况下，无需提前告知员工即可单方解除劳动合同的行为。在这种情况下，公司无需事先通知员工，也不用支付员工经济补偿金。主要包括以下情形：1、试用期内被证明不符合录用条件；2、严重违反公司的规章制度；3、严重失职、营私舞弊，给公司的利益造成重大损失；4、员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经公司提出拒不改正；5、因员

2023-06-28

440人看过
违约金
厂房拆迁的合法手续是什么？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，厂房拆迁的流程大致上是制订征收方案、征收公告、征收调查登记、实施拆迁方案等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条【征收补偿方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。退房的法定流程有哪些第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合

2023-07-05

103人看过
房屋产权调换
厂房拆迁和住房拆迁哪个赔偿多

厂房拆迁与住宅拆迁区别在于，厂房具有经营性属性，拆迁时候会获得停产营业损失补偿，设备搬迁费等。只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。养牛厂房拆迁赔偿标准有哪些养牛厂房拆迁补偿标准是：1．对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2．被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。3．因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例

2023-07-22

207人看过

房产过户
没有手续的房子怎样赔偿

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。

2023-02-10

58人看过
劳动者
劳动局能管工厂拆迁赔偿吗

拆迁补偿只针对被拆迁对象，不包括企业职工。因此工人的工作问题与拆迁补偿无关。公司因拆迁需要辞退职工的，根据《劳动合同法》第四十条的规定，用人单位可以在书面通知劳动者三十日后解除劳动合同，或者向劳动者补发月工资。第四十七条劳动者按照本单位的工作年限和每年一个月的工资标准给予经济补偿。不满六个月不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。一、公司倒闭如何赔偿产假员工公司倒闭对产假员工的赔偿是，按该员工在公司的工作年限来计算，每满一年，公司需给予员工一个月的工资的补偿；如果六个月以上不到一年的，按一年计算；如果不满六个月的，公司需支付给员工半个月工资的补偿费用。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、用人

2023-06-23

107人看过