租赁合同无效的情形:
1、当事人一方无民事行为能力;
2、租赁合同是当事人恶意串通,损害他人合法权益而签订的;
3、租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
一、劳动合同工资补充协议违反法律制度是否有效
劳动合同工资补充协议违反法律制度是无效的。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、合同无效有哪些法律规定
合同无效的法律规定主要是《民法典》等的法律,例如合同有违反法律法规的、损害国家利益的等情形,合同是无效的。
《民法典》
第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
-
哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些?
478人看过
-
租赁合同无效还要付租金吗,租赁合同无效的情形
266人看过
-
《融资租赁合同》的无效情形
442人看过
-
租赁合同无效情形下租赁物的归属
317人看过
-
合同无效的情形有哪些(合同无效的12种情形)
483人看过
-
租赁合同中无效情形的研究
433人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
租赁合同无效的情形有哪些, 什么情况下租赁合同无效无效合同如何判青海在线咨询 2022-04-25租赁合同无效的情形: 1、出租人不具有出租权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。 2、违法建盖的房屋出租 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承
-
租赁无效合同房屋租赁合同情形主要有哪些陕西在线咨询 2022-04-27房屋租赁合同无效的情形有哪些一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同,损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下,该租赁合同无效。下面编辑为您整理相关内容,一、房屋租赁合同生效形式 1.人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2.成立的合同,自成立时生效。二、房屋租赁无效情况 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体
-
租赁合同法哪些情形应当作为无效合同无效?吉林省在线咨询 2022-06-121、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
-
无效情形房屋租赁合同澳门在线咨询 2022-05-07房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
-
什么是无效租赁合同,无效租赁合同包括哪些情形,其效力是怎么样的江西在线咨询 2022-03-14一、什么是无效租赁合同指依未法成立不受法律保护的租赁合同。无效租赁合同不发生法律效力,合同当人事不需履行相应的权利义务,即自始无效。二、无效租赁合同包括哪些情形(一)同一租赁物同时与两个以上的人订立租赁合同出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的,这些租赁合同的效力如何认定?租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。此时,合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的,