房租不到期退房押金不退合法吗-法师兄

房租不到期退房押金不退合法吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:43:00 293 人看过

一、房租不到期退房押金不退合法吗

房租不到期退房押金不退是否合法，需要视情况而定：如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房后押金不退怎么投诉

租房后押金不退可以投诉的部门如下：

1.房管局，出租人拒绝退还定金的，承租人在正常情况下可以向房管局求助，然后共同进行调解协商；

2.人民法院，承租人也可以根据双方签订的相关租赁合同，以及当时收取的定金收据作为上诉材料向法院起诉。

三、租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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