怎样办理房产申请保全-法师兄

怎样办理房产申请保全

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 03:00:34 334 人看过

对房屋申请财产保全的，申请人要写一份申请书，并且准备相关的证据，然后向法院提出房屋保全申请，由法院进行裁定。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》

第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

申请书应当载明下列事项：

(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式

(二)请求事项和所根据的事实与理由；

(三)请求保全数额或者争议标的；

(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；

(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；

(六)其他需要载明的事项。

法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

一、财产保全的方式

申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出，由人民法院记录附卷，并由申请人签名、盖章。

财产保全的措施有查封、扣押、冻结、提取、扣留等，当事人要求法院采取哪一种措施必须在申请书中说明，须肯定、具体，不能含糊其词。否则法院可以不予受理。

诉前保全的申请时间是在起诉以前，诉讼程序尚未开始；诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后人民法院作出判决执行前，执行开始后不能申请诉讼保全。

执行前保全时间是在法律文书生效后，进入执行程序前。债权人因对方当事人转移财产等紧急状况，不申请保全可能导致生效法律文书不能执行或难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施，债权人在法律文书指定的履行期间届满后5日内不申请执行的，法院应当解除保全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

保全
申请诉讼保全怎么办理

申请诉讼保全的当事人要向人民法院提出财产保全的申请，需要提供担保。诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。行政案件可否申请诉讼保全在行政诉讼中当事人是可以向人民法院申请诉讼保全的。如果利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起行政诉讼前向法院申请财产保全；另外证据可能灭失的，也可以向法院申请保全证据。《民事诉讼法》第100条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请；可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，

2023-07-28

290人看过
房产证
保全房能否申请房产证？

有保全的房子是否能办理房产证，要那实际情况来定。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，按对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止出售、抵押。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。没被保全的房子还能过户吗可以的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产的（三）依法收回土地使用的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的（五）属有争议的（六）未依法登记领取权属证书的（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确

2023-07-02

184人看过
法律综合知识
父亲过世怎样申请财产保全

一、父亲过世怎样申请财产保全针对处理遗产纠纷时所涉及到的财产保全相关事项，可进行如下详细说明和阐述：首先，关于诉前财产保全事宜，由利益受到损害的当事人于提起诉讼之前直接向受理该案件的法院提交申请即可。若经人民法院批准并且做出了相应的裁定之后，申请人应当在限定期限内（通常为30天）未行使起诉权，则将自动解除该财产保全的裁定；其次，对于诉讼财产保全而言，既可以在正式提起诉讼的同时递交申请，亦可在诉讼进程开始后再行提出申请；另外，值得指出的是，相较于执行程序中的财产调查措施，人民法院在此次财产保全环节中基本上不会主动为申请人寻找债务人的财产信息，具体的财产线索均需由申请人自行提供确保清晰准确；最后，为了保障财产保全裁定的实施效力，人民法院有权要求申请人提供适当的担保方式，如果申请人未能提供符合条件的担保措施，其请求或申请可能会被驳回。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或

2024-07-08

335人看过
法律综合知识
怎样申请财产保全对方车辆

一、怎样申请财产保全对方车辆在交通事故中，若需要申请财产保全以查封对方车辆，应遵循以下步骤：1．在交通事故发生后，交警部门会根据《道路交通事故处理程序规定》的相关规定，依法扣留肇事车辆，主要用于收集证据，如《车辆技术检验报告书》。2．当交警部门完成检验、鉴定并确定结论后，将通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证及扣押物品。3．若符合《民事诉讼法》第93条规定的诉前财产保全适用条件，申请人可以向法院提出财产保全申请。这些条件包括：（1）申请具有给付内容，即诉讼请求具有财产给付性质；（2）情况紧急，不立即采取保全措施可能导致申请人合法权益遭受难以弥补的损失；（3）由利害关系人提出申请；（4）申请人必须提供担保。4．在提交申请时，申请人应提供详细的车辆信息、相关证据材料以及担保材料。（1）法院在收到申请后，将进行审查，并在四十八小时内作出裁定。（2）一旦裁定采取财产保全措施，法院将立即执行，

2024-07-09

354人看过

保全
申请房产保全的时限

法院在接受财产保全申请后，应当在5日内作出裁定，其中需要担保的，在申请人提供担保后5日内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当在5日内开始执行。紧急情况48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。美术著作权申请需要多长时间申请美术著作权，登记机构受理登记申请后50个工作日办理完成。需要补正材料的，申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正，登记机构自收到符合要求的补正材料后40个工作日办理完成。无论是视频著作权申请还是软件著作权、音乐作品著作权申请等等，流程都差不多，都需要初审和复审，初审是确定该著作确实归文件作者所有，证据确凿，文件齐全，复审是详细查看各项文件是否合格，缴费是否齐全，之前的程序都没有问题后才会下发证书。登记机构受理登记申请后50个工作日办理完成。需要补正材料的，申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正，登记机构自收到符合要求的补正材料后40个工作日办理完成。《最高

2023-07-17

363人看过
期权
怎样申请全额退保

在购买保险时，投保人需注意保险合同中的犹豫期条款。只有在犹豫期内，投保人才能申请退保并全额退还保费。因此，投保人应尽快到保险公司办理手续，避免错过犹豫期。在保险合同犹豫期内，只有退保或申请非本人签名，才能获得全额保费退还。一般购买保险时，保险合同上都会注明所购买的保险的犹豫期，犹豫期就是给投保人的一段可以全额退保的时间，在犹豫期内申请退保，保费是可以全额退还的，因此投保人想退保时，要尽快到保险公司办理退保手续，不要错过犹豫期。保险合同犹豫期如何办理全额退保？根据我国《保险法》的规定，投保人可以享有犹豫期权益，在犹豫期内可以无任何理由解除合同，并可以申请全额退保。但是，在办理全额退保时，投保人需要提供相关证据，如解除合同申请书、投保人身份证或户口本等。此外，投保人还需承担一定的解除合同手续费，具体费用和保险公司规定。若投保人在犹豫期内未能提出解除合同申请，则

2023-09-03

74人看过
财产保全
申请财产保全后又撤回申请怎么处理

依据民诉法的规定，当事人申请取消财产保全的，法院会终结执行保全措施的执行，对被保全的财产解除保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。该如何申请财产保全当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；（二）请求事项和所根据的事实与理由；（三）请求保全数额或者争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信

2023-08-17

134人看过
房产证
房产证还没办怎样保全

房产证还没办，通常情况下无法申请保全。没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。如果属于农村房屋，在司法实践中，因转让受限，法院一般不予保全。对城镇中的房屋，也应当区分具体情况，有些房屋虽没有下发房产证，但大证已经有了，在这种情况下，完全是可以保全的，并且能够防止对方转移。《中华人民共和国民事诉讼法》第100条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第101条利害关系人因

2023-03-30

493人看过

公司破产
申请保全后公司破产怎么办

一、申请保全后公司破产怎么办根据我国《破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。二、破产债务清偿顺序如何破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。三、公司申请破产需要多长时间《企业破产法》第十条债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十

2023-04-24

90人看过
房产证
未办房产证的房子可以申请保全吗

未办房产证的房子不可以申请保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。一、期房可以被保全吗“期房可以被保全吗”这个问题。如果有相关证据证明期房属于被保全人的财产，可以申请保全。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。也就是说，如果一方能提供类似预售合同等证据，证明期房确实是属于另一方的财产，那么可以就期房申请保全。人民法院审查后认为期房确实属于需要被保全的财产，会依法决定采取财产保全措施，对涉案房产采取查封的手续，以确保另一方不会转移、隐匿、变卖财产，从而损害他人的合法利益。二、没有房产证的房子离婚该如何分割没有房产证的房子离婚的分割方法：1、在这种情况下，如果离婚时

2023-03-21

95人看过
财产保全
怎样向法院提起财产保全申请

一、怎样向法院提起财产保全申请向法院提起财产保全申请向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料即可，对于需要提供担保的，提供相应的担保财产即可。申请书应当载明下列事项：1.申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式。2.请求事项和所根据的事实与理由。3.请求保全数额或者争议标的。4.明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索。5.为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由。二、诉讼财产保全的方式有几种诉讼财产保全的方式有以下几种：1.诉讼中财产保全是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。2.诉前财产保全是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。三、诉讼财产保全的措施诉讼财产保全的措施主要有查封、扣

2023-04-23

179人看过
民事执行
民事执行前财产保全怎样申请

一、执行前财产保全的条件1、申请人和被申请人分别是生效法律文书确定的权利人和义务人;2、申请执行前财产保全的原因是作为执行依据的法律文书已生效但尚不能申请执行期间，可能因义务人一方的行为或其他原因，使判决不能执行或者难以执行;3、请求保全的财产是义务人的财产或者法律文书确定的义务人应交付的标的物。4、有明确的财产线索和有关证明材料;5、该院对该法律文书的执行具有管辖权;6、按时交纳申请费并提供可靠担保。二、申请执行前财产保全应递交的材料1、执行前财产保全申请书;2、作为执行依据的法律文书复印件(原件交法院核对)及生效证明;3、保全财产的线索及相关证明材料：(1)财产为机动车的，应提供机动车牌号、车辆管理机关;(2)财产为房地产的，应提供房地产处所及权利人姓名(名称)，并提供房地产登记机构出具的房地产登记材料;(3)财产为个人银行存款的，应提供开户银行名称、地址、储户姓名、身份证号码及帐号;

2023-04-27

167人看过

法律综合知识
打官司之前怎样申请财产保全

向法院申请。在提起诉讼前是可以对财产进行保全的，当债权人向债务人提起诉讼前，也是需要向具有管辖权的法院提出申请，那么在诉讼的过程中如果说对方有私下转移或者隐瞒财产的情况下，法律为了更好的保障债权人的合法权益时也是可以向法院提出财产保全的申请。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2024-08-08

444人看过
法律综合知识
民法典中应该怎样申请债务人房产保全

一、民法典中应该怎样申请债务人房产保全民法典对如何申请债务人房产保全没有规定。但根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。债权人要保全债务人房屋的，需要写申请书，并且准备相关证据材料，然后向人民法院提出申请。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；（二）请求事项和所根据的事实与理由；（三）请求保全数额或者争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；（六）其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，

2024-02-05

126人看过