1、什么是集体土地使用权?集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及其他组织和个人在法律范围内依法享有的用益物权。集体土地使用权不得转让、转让或者出租用于非农建设,但因破产依法转让土地使用权的除外,企业合并等符合土地利用总体规划,依法取得建设用地的情形。集体土地使用权主体是一种特殊的民事主体,主要是集体经济组织及其成员。集体经济组织设立的企业和公益组织,在法律、行政法规允许的个别情况下,只能包括集体经济组织以外的单位和个人。第二,农村集体经济组织可以收回的土地使用权范围包括:
1。乡镇公共设施和公益事业是为了村民的共同利益而建设的,是群众的需要。土地使用者的需求应服从公众的共同需求。
2。未按批准用途使用。这一规定属于惩罚性撤诉。擅自改变土地用途是违法的。由于土地所有权属于农村集体经济组织,土地使用权应当由其收回,而不是由政府土地行政主管部门收回。
3。这实际上变成了闲置或贫瘠的土地。为了合理利用土地资源,土地由土地所有者收回,并可以重新整理利用。但是,企业破产兼并,或者用地单位虽搬迁,却无法收回。收回土地使用权涉及农民的利益和公民的财产权,土地所有人不能任意行使,必须经原人民政府批准。没有原批准机关的,报县、市人民政府批准。收回第一款土地使用权的,按照土地使用权人的损失赔偿。土地使用权人需要搬迁、安置的,由农村集体经济组织安排。
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集体土地使用权收回的范围包括什么
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集体土地使用权收回的条件
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收回集体土地使用权的程序
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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集体土地使用权收回的范围包括什么湖南在线咨询 2022-08-24农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括: 1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的,是社会公共的需要,土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。 2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地,因土地所有权属农村集体经济组织,因而由其收回土地使用权,而不是由政府土地行政主管部门收回。 3、因撤销
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2022年集体土地使用权收回的范围包括什么四川在线咨询 2022-11-29集体土地使用权收回的范围包括: 1、因政府需要使用土地的,可以对集体土地使用权进行收回; 2、不按照批准的用途使用土地的,可以对集体土地使用权进行收回; 3、因撤销迁移停止使用土地的,可以对集体土地使用权进行收回。
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集体土地使用权收回的范围包含什么宁夏在线咨询 2022-08-24农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括: 1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的,是社会公共的需要,土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。 2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地,因土地所有权属农村集体经济组织,因而由其收回土地使用权,而不是由政府土地行政主管部门收回。 3、因撤销
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集体土地使用权的范围包括哪些新疆在线咨询 2022-05-31集体土地使用权是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。集体土地使用权一般包括以下三种; 1、农用土地使用权 农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。 2、宅基地土地使用权 宅基地使用权是指农村村民依法取得的在本集
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城镇土地使用税征收范围包括农村集体土地吗天津在线咨询 2022-08-23不包括。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。