濮阳交房延期赔偿标准是怎么规定的-法师兄

濮阳交房延期赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 00:38:17 123 人看过

若房屋交房期限出现延迟导致逾期交付情况发生的话，应当根据购房金额按照万分之一到万分之五这一区间范围内的比率来给予相应的补偿。关于具体赔偿金额的计算方法，我们会严格依据在购房合同中所明确规定的比例来执行。或者也可以按照天数作为衡量标准，对已经支付完毕的购房款项从合同约定的交房日期开始，直至实际交付日为止的这段时间内产生的利息进行全面的计算，然后再按照计算结果进行支付。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
濮阳延缓车辆报废规定

第一步：车管所登记审核岗审核该机动车的相关资料，包括：1、《机动车延缓报废申请审批表原件如不与定期检验同时进行，须在背面粘贴发动机号、车辆识别代号即车架车身号码的拓印片;2、《机动车行驶证原件。提交以上资料者可以是合法业主、业主指定的经办人，也可以是代理人指定的经办人。第二步：机动车检验岗核对该车辆识别代码(车架车身号码)、发动机号码，并检验有无被凿改嫌疑;将拓印片与原始车辆识别代号(车架车身号)、发动机号码进行对比;检测机动车的安全技术性能，并审核该车的安全技术性能。第三步：车管所业务领导岗审核，符合规定者，在其申请表原件上签注意见，在《机动车行驶证副页记录栏按照延缓报废专用章格式，用计算机打印准予延缓报废的使用期限和检验周期。温馨提示：对按规定需办理审批手续的延缓报废车辆，仍按现行规定程序办理;对原已办理延缓报废手续，但未达到新的报废标准的，按普通正常车辆管理，重新打印行驶证副证，并按

2023-05-30

421人看过
法律综合知识
濮阳征地补偿标准2024年是怎样的

一、濮阳市征地补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。二、其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、濮阳市征地房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿

2024-02-04

67人看过
直系亲属
濮阳工伤赔偿伤残待遇标准

(一)一级至四级伤残待遇标准一次性伤残补助金1、一级伤残补助金=本人工资×27个月2、二级伤残补助金=本人工资×25个月3、三级伤残补助金=本人工资×23个月4、四级伤残补助金=本人工资×21个月按月享受伤残津贴(按月支付)1、一级伤残津贴=本人工资×90%2、二级伤残津贴=本人工资×85%3、三级伤残津贴=本人工资×80%4、四级伤残津贴=本人工资×75%注：伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额(二)五级、六级伤残待遇标准一次性伤残补助金1、五级伤残补助金=本人工资×18个月2、六级伤残补助金=本人工资×16个月伤残津贴1、五级伤残津贴=本人工资×70%2、六级伤残津贴=本人工资×60%注：难以安排工作的工伤职工由用人单位按照月发给伤残津贴，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额(三)七级至十级伤残待遇标准一次性伤残补助金1、七级伤残=本人工

2023-05-30

251人看过
法律综合知识
延期交房违约金标准怎么计算，延期交房如何赔偿

延期交房违约金是没有一个固定标准的。逾期交房违约金一般在1％－1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任；如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定；如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造

2024-08-16

304人看过

房产交易
濮阳二手房交易税费标准是多少？

ä¸æ¿®é³äºææ¿äº¤æç¨è´¹æåæå¤å°?1è¥ä¸ç¨(ç¨ç5.65%åæ¹ç¼´çº³)æ¹æ®è´¢æ¿é¨å³äºè°æ´ä¸ªäººä½æ¿è½¬è®©è¥ä¸ç¨æ¿ççéç¥è§å®ï¼ä¸ªäººå°è´ä¹°ä¸è¶³2å¹´çä½æ¿å¹å¤éå®ï¼å¨é¢å¾æ¶è¥ä¸ç¨2ä¸ªäººæå¾ç¨ï¼(ç¨çäº¤ææ»é¢1%æä¸¤æ¬¡äº¤æå·®ç20%åæ¹ç¼´çº³)å¾æ¶æ¡ä»¶ä»¥å®¶åºä¸ºåä½åºå®éåä¸ä½æ¿éç¼´çº³ä¸ªäººæ¿è½¬è®©æå¾ç¨3å°è±ç¨ï¼(ç¨ç1°ä¹°ååæ¹åå)ä¸è¿è³ä»å½å®¶æåå¾æ¶4å¥ç¨ï¼(åºåç¨ç

2023-03-06

362人看过
征地补偿标准
濮阳市征地补偿标准

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。一、其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。二、濮阳市征地房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平

2023-04-07

401人看过
经济适用房
濮阳经济适用房申请是怎么规定的

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。一、经济适用房可以买卖吗？1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后

2023-02-26

409人看过
法律综合知识
装修公司延期交房赔偿鉴定标准是什么

关于房屋交付逾期索赔的具体标准并无明确规定，应依据相关合同中的具体约定尺度来衡量。倘若已设定的金额仍不能弥补其因此而遭受的损失，购房者可向装饰装修企业进一步寻求赔偿。在这种情况下，装饰装修企业未能按时完成合同中约定的任务，理应对双方达成的违约金数额承担责任。如果当事人认为约定的违约金过高于损害金额的百分比，他们有权要求降低违约金。当事人之间可以互相约定当任何一方违约时，应该视违约程度给予另一方特定金额的违约金。同样地，也可以预先商定由于违约所产生的损失赔偿额是如何计算出来的。对于延迟履行约定违约金的案例，违约方在支付违约金之后，仍然需要履行其债务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-20

217人看过

仲裁机构
延期交房的赔偿有没有规定

法律对延期交房赔偿违约金是有规定的。违约金主要是由当事人约定确定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；没有约定的，需要以违约造成的损失为基础。开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿的违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。开发商延期交房的违约金，如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

2023-07-29

446人看过
管制
濮阳诈骗立案标准是怎样的

濮阳诈骗立案标准是诈骗公私财物价值五千元的，立为刑事案件。《河南省高级人民法院、河南省人民检察院关于本省诈骗犯罪数额认定标准的规定》根据《中华人民共和国刑法》和《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，结合我省当前经济发展水平和社会治安状况，现对本省诈骗犯罪案件数额认定标准规定如下：诈骗公私财物价值五千元、五万元、五十万元的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的起点。一、诈骗罪的判刑标准是怎么规定的？《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，

2023-02-22

381人看过
法律综合知识
洛阳延期交房赔偿多少元

关于逾期交付房屋的赔偿准则明确规定，若合同约定了违约金标准且约定的比例高于实际损失的30％时，买方有权提出减少赔偿金额；反之，如果约定的违约金过低、不足以弥补损失时，卖方则有权利要求提高违约金的赔偿金额。具体而言，违约金的计算方式为每日按照买卖总价的万分之五进行计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-08-15

335人看过
违约金
延期交房的违约金国家规定怎么赔偿

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据民法典的规定是可以向法院请求增加赔付额。一、商品房延期交房违约金分为哪些情况？（一）解除合同退房的违约金如果业主已经决定和开发商解除购房合同，并要求退房的话，那么购房者主要损失的是按揭贷款的利息，那么作为开发商应该承担因为违约而要付出的代价，需要给购房者支付按揭贷款利息损失。（二）逾期交房而不解除合同虽然开发商逾期交房了，但是业主不希望解除合同的话，只希望开发商承担违约责任赔偿业主违约金的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订的违约金对

2023-02-23

76人看过

法律综合知识
交房延期2个月赔偿标准是多少

关于交房时间延迟需如何予以赔偿之问题一、在因交房时间延误而导致逾期交付时，应依照购房款项的千分之一至千分之五的比例进行赔偿。具体而言，这一赔偿金额将依据房屋销售合同当中所约定的比例来加以计算；或者，也可以以天数作为基准，并按照已付款项的利息，自合同交房日起直至实际交房之日为止进行计算和支付。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-08

412人看过
法律综合知识
延期交付赔偿的具体标准是什么

依照相关规定及购房协议约定，若交付期限延误导致逾期交房，业主有权要求开发商以每套房屋总价款的万分之一至万分之五的比例进行补偿，其具体金额应参照购房合同中对于违约责任及其赔偿方式的明确规定进行核算；或者也可依据逾期天数，以累计已付款项为基础，计算自购房合同约定的交房日期至实际交付之日期间所产生的利息，以此作为赔偿标准。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，

2024-05-02

337人看过