2022房产增值税最新政策：征收标准调整-法师兄

2022房产增值税最新政策：征收标准调整

来源：互联网时间： 2023-07-12 17:21:19 391 人看过

房产增值税最新消息2022年征收标准如下：办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费、印花税。登记费的收费标准是每建筑平方米3角，管房单位自测并符合要求的每平方米减收8分，由登记人交纳。不按规定期限申请登记，又未获准缓期登记的，每逾期1个月，每建筑平方米加征罚金1角；已申请登记，但未按期办理手续的，亦按上述标准加征罚金。权证工本费，每件收费4元；共有权执照及他项权利执照，每件收费2元。印花税，每件5元。办理了房屋买卖过户手续后，由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费，征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1％，由买卖双方各缴纳一半。

销售房产增值税税率标准

1、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。

2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多增值税相关文章

个人所得税
2022年个人所得税政策最新调整

2022年个人所得税的最新政策将对于年收入不超过六万元的纳税人暂时不预扣预缴个人所得税。当累计收入超过六万元的，在当月及后续月份预扣预缴个人所得税。但要求是上一年每个月都在同一单位预扣预缴工资，且年工资收入不超过六万元。如果不是上一年完成一年都在同一单位任职，则暂时不适用该政策规定。股权激励个人所得税政策股权激励是指公司以本公司股票或股权为标的，对其董事、高级管理人员及其他员工进行的长期性激励。在实践中，股权激励已越来越成为公司提高经济效益、保留和激励核心员工的重要手段，其主要包括股权期权、股票期权、限制性股票、股权奖励、股票增值权等具体类型。《关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》一、对上一完整纳税年度内每月均在同一单位预扣预缴工资、薪金所得个人所得税且全年工资、薪金收入不超过6万元的居民个人，扣缴义务人在预扣预缴本年度工资、薪金所得个人所得税时，累计减除费用自1月份

2023-07-11

255人看过
抚恤金
抚恤金政策调整：2022年最新发放标准

2022年最新抚恤金发放标准如下：1、工伤死亡人员家属可以按月领取抚恤金，依据职工本人的生前工资按比例领取，其中配偶领取40％，其他亲属领取30％，如果是孤寡老人或者孤儿可以多领取10％，但是所有亲属领取的抚恤金总额不可以超过员工的生前工资；2、参加养老保险的员工非工伤死亡，可以领取9倍的本地区上一年度职工的平均月工资。杭州产假工资发放标准2022年杭州产假工资发放标准2022年分为保胎假、产前假、产假及哺乳假。保胎假是由医生开具证明的，因此是按照病假的待遇发放工资。怀孕七个月以上，如果工作是允许的，则经过本人的申请以及单位的批准，可以请产前假两个半月。部分属于地方法规已经明确规定必须给假的情形，单位应该批准进行休假，工资应该按职工每月实际发放的工资的八成发放。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）

2023-07-12

141人看过
抚恤金
抚恤金政策调整：2022年最新发放标准

2022年最新抚恤金发放标准如下：1、工伤死亡人员家属可以按月领取抚恤金，依据职工本人的生前工资按比例领取，其中配偶领取40％，其他亲属领取30％，如果是孤寡老人或者孤儿可以多领取10％，但是所有亲属领取的抚恤金总额不可以超过员工的生前工资；2、参加养老保险的员工非工伤死亡，可以领取9倍的本地区上一年度职工的平均月工资。杭州产假工资发放标准2022年杭州产假工资发放标准2022年分为保胎假、产前假、产假及哺乳假。保胎假是由医生开具证明的，因此是按照病假的待遇发放工资。怀孕七个月以上，如果工作是允许的，则经过本人的申请以及单位的批准，可以请产前假两个半月。部分属于地方法规已经明确规定必须给假的情形，单位应该批准进行休假，工资应该按职工每月实际发放的工资的八成发放。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）

2023-07-12

259人看过
承诺
税收改革新动向：2022年政策调整

近期税政变化重点：小规模纳税人增值税征收率降为3％。一般纳税人煤炭矿产品的税率增为17％。购建固定资产的进项可以抵扣。燃油消费税税率调增（燃油税）。个人出租住房税收调减。二手房交易税收政策放宽。个人所得税工资薪金税目起征点连续提高（现为2000元）。2022年个体工商户税收新政策2022年个体工商户税收新政策规定如下：1、个体工商户免征增值税政策：个体户一般都是小规模纳税人，因此可以享受小规模纳税人的优惠政策。从2022年4月1日至12月31日，小规模纳税人适用3％征收率，免征增值税；适用5％征收率的业务仍适用之前的免税政策，具体情况如下：业务为3％征收率的：2022年4月起至年末免征增值税（超过500万需转为一般纳税人）；业务为5％征收率的：月度不超过15万（季度不超过45万），免征增值税。2、个体工商户应纳税所得不超过100万元部分个人所得税减半征收政策：（1）优惠内容：2021年1月

2023-07-11

84人看过

承诺
税收改革新动向：2022年政策调整

近期税政变化重点：小规模纳税人增值税征收率降为3％。一般纳税人煤炭矿产品的税率增为17％。购建固定资产的进项可以抵扣。燃油消费税税率调增（燃油税）。个人出租住房税收调减。二手房交易税收政策放宽。个人所得税工资薪金税目起征点连续提高（现为2000元）。2022年个体工商户税收新政策2022年个体工商户税收新政策规定如下：1、个体工商户免征增值税政策：个体户一般都是小规模纳税人，因此可以享受小规模纳税人的优惠政策。从2022年4月1日至12月31日，小规模纳税人适用3％征收率，免征增值税；适用5％征收率的业务仍适用之前的免税政策，具体情况如下：业务为3％征收率的：2022年4月起至年末免征增值税（超过500万需转为一般纳税人）；业务为5％征收率的：月度不超过15万（季度不超过45万），免征增值税。2、个体工商户应纳税所得不超过100万元部分个人所得税减半征收政策：（1）优惠内容：2021年1月

2023-07-11

414人看过
增值税
重庆：土地增值税核定征收率调整政策解读

近日，重庆市地税局发布了《重庆市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》，从2010年11月1日(税款所属期)起，房地产开发企业以商品房转让收入(含预售收入)为计税依据，普通住房核定征收率调整为5%，除普通住房以外的其他开发品核定征收率调整为6%；个人转让非住宅旧房取得收入，核定征收率调整为6%。为了让社会公众更好的理解掌握该政策的具体内容，市地税局将政策出台的背景、具体内容、对纳税人的影响等热点问题进行解读。一、调整土地增值税核定征收率的背景今年初，国务院先后出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）两个重要文件。在国发10号文件第二条坚决抑制不合理住房需求第四点指出:发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住

2023-06-07

287人看过