卖房要不要卖房子买房子必须卖对方的配偶同意吗-法师兄

卖房要不要卖房子买房子必须卖对方的配偶同意吗

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:32:46 114 人看过

如果房子是夫妻共同财产，卖房需要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方在夫妻存续期间处分财产，必须征得配偶同意。单方签字卖房属于无权处分行为，但买受人在特定条件下可以因善意取得房屋所有权。

产权人死亡配偶能否卖房子

产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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