查封当然可以,只要你起诉并申请法院财产保全,法院就可以根据审查查封对方的房产。
一、财产保全会通知被告人吗
财产保全会通知被告。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前,向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院应当在决定保全财产后,立即通知被保全财产的人。根据《民事诉讼法》第一百零三条的相关规定,财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。需要注意的是,财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。据此,法院在执行财产保全的时候,是会通知被告的,这也符合法律的公平、公正以及公开原则。
二、房产在孩子名下如果父母被起诉是否会受影响
房产在孩子名下如果父母被起诉,孩子名下房产是否受影响,具体需要查证赠与时间父母欠债情况,是否存在逃避债务情形。
所以处理分如下三种情况:
1、房产赠与给孩子当时并不存在逃避债务,则资产已经赠与给孩子了,赠与行为已经成立生效。根据相关法律规定,房屋登记在孩子名下的,其物权就归孩子所有,不属于父母的财产。父母的欠债,孩子没有帮其偿还债务的法律义务,法院是不可以进行查封;
2、房产赠与给孩子当时存在以逃避债务为目的,由父母将该房屋赠与给孩子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的,则该赠与行为无效,有关利害关系人可以向法院起诉,由法院确认该行为无效之后就可以正常查封和执行的;
3、孩子名下房产是由孩子继承父母的遗产所得的,则孩子有在所继承的遗产范围内偿还父母债务的义务,法院可以查封该房屋。
三、法院可以查封被执行人父母的账户吗
法院不可以查封被执行人父母的账户。如果是债权人与配偶的共同债务,则法院可以冻结或者查封债务人配偶的财产,反之则不能冻结或者查封债权人配偶的财产。另外也不包含子女与父母的银行账户或不动产。当事人可以在起诉前或者诉讼中申请财产保全,查封、冻结对方财产,以保障判决的执行。其中就包括冻结对方银行账户,查封银行账户内的存款。
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