期房什么时候进行不动产登记-法师兄

期房什么时候进行不动产登记

来源：互联网时间： 2023-03-15 10:02:54 146 人看过

根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记申请受理后应在30个工作日办结。压缩时限后，一般登记办理时限将压缩至20个工作日，查封登记和异议登记的办结时限压缩至即时办理，抵押登记不超过10个工作日。对政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日规定执行。

一、二手房买卖办理过户手续要多久?

一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、不动产登记证明如何开具

《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。

1、提交申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等实地查看不动产登记机构实地查看。

3、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，核发不动产权属证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
不动产证到期，如何进行不动产登记办理？

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。不动产登记流程因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的；2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；6、申请更正登记或者异议登记的；7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。当事人申

2023-07-08

381人看过
不动产物权
不动产物权什么时候要依法登记

房地产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，应当自行记录在不动产登记簿中。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转让应当依法交付。一、买二手无证房需要注意什么根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产证不过户公证有用吗房产证不过户公证没有用，房产证不过户公证不会发生房屋物权变动的法律效力。公证只是对协议具有法律效力，我国法律规定了，房屋作为不动产，权利转让需要到特定机构进行登记，只有在房屋登记机构进行登记后才能证明房屋的权

2023-06-20

81人看过
不动产登记
不动产登记事项自什么时候完成

依据我国相关法律的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。不动产登记注销程序规定1、所需资料(1)不动产登记申请表(原件)、不动产登记询问记录表(原件);(2)申请人身份证明(复印件，提供原件校对);(3)不动产权属证书(原件);(4)证明不动产所有权消灭的材料(原件)(5)其他经过业务受理部门预审后确认需要缴交的资料。2、办理机构房屋所在地的不动产登记机构，该项业务不收费。3、办理期限自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算：15个工作日。合并办理其它登记

2023-04-27

287人看过
不动产登记
不动产登记在哪里进行

不动产登记证明在不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。一、土地使用权抵押设定登记法律如何规定的土地使用权抵押设定登记是由国务院国土资源主管部门负责指导、监督的，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导和监督。二、不动产登记如何办理对不动产登记如何办理的问题，下面我做简要分析。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

2023-03-17

288人看过

不动产登记
“小产权房”能进行不动产登记确权吗？

问：“小产权房”能进行不动产登记确权吗答：“小产权房”是指在农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用权证和预售许可证，购房合同在国土房管部门不会给予备案。其所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因此，“小产权房”是不受法律保护的。不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，所以“小产权房”不能进行不动产登记确权。问：签订房屋买卖合同而未进行不动产登记的，房屋所有权人是否变动答：房屋买卖合同生效之后的法律效力与办理不动产登记产生的法律效力是不同的。合同效力的判断主要依据《民法典，合同生效之后，签订合同的当事人应当履行合同约定的义务，买方有义务按约定支付价款，卖方有义务协助买方及时到

2023-05-30

326人看过
不动产登记
不动产登记局能否进行房屋过户？

根据我国民法典的有关规定，不动产登记局能过户，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才发生效力，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条：动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十二条：登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。广东不动产登记局昨挂牌小产权房不予以登记3月1日起，全国不动产将进行统一登记。昨日，广东省国土资源厅不动产登记局正式挂牌，广东不动产登记工作全面启动。该局将负责指导监督全省土地登记

2023-07-03

279人看过