一、房子多久可以抵押贷款
房子房产证满三个月可以抵押贷款。需符合下列条件:
1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
二、房产抵押贷可以贷几年
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
三、房屋抵押贷款能贷百分之多少
房屋抵押贷款能贷百分之七十左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等,这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的,抵押的房屋评估值越高,贷款的额度就越高。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房子抵押贷款可以贷多久北京在线咨询 2022-10-14一般最长为30年。借款人必须同时具备下列条件: ( 1)有合法的身份; ( 2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; ( 3)有合法有效的购房合同; ( 4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; ( 5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,
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房子抵押贷款多久可以放款北京在线咨询 2022-08-28现在针对房屋抵押贷款有新政策 抵押贷款必须要有消费用途,而且放款也不是放到你私人帐户上,是放款到第三方帐户,也就是说你贷款只能用作装修或者购车之类的,并且钱打到装修公司或者车行这类公司帐户里。 申请前要提供消费用途清单以及合同,贷款发放后还要准备发票。 再急,你不准备好以上材料也没办法申请。 一般材料齐全后申请到放款2周-1个月。
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房子抵押贷款多久可以下来?云南在线咨询 2022-06-11一个月的工作日就可以下款。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 1 0、借款人按借款合同的规定还本付息。
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房贷多久可以抵押贷款青海在线咨询 2022-11-28要15个工作日,贷款办理完成。 房产证贷款流程: 1、备齐资料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押
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房子抵押贷款一般多久可以放款河北在线咨询 2022-10-15一般需要25个工作日左右。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 1 0、借款人按借款合同的规定还本付息。