财产租赁合同如何公证-法师兄

财产租赁合同如何公证

来源：互联网时间： 2023-05-01 19:12:20 117 人看过

财产租赁合同公证是指公证机构根据公民、法人的申请，依法证明出租方和承租方为租赁一定财产，明确相互权利义务而签订合同行为的真实性、合法性的活动。

申办财产租赁合同公证，应向当事人住所地或合同签订地的公证处申请，涉及不动产的租赁合同，应向不动产所在地的公证处申请。

申请办理财产租赁合同公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：

当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件，如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明;公民要提交本人身份证件，代理人要提交有效的委托书及身份证件;

出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料，如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等;

出租物为共有的，还应提交共有人同意出租的书面意见;

出租方要求提供担保的，承租方应提交担保书;

财产租赁合同文本;

公证员认为应当提供的其它证件、材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法定代表人相关文章

合同公证
如何申办融资租赁合同公证？

融资租赁是指出租人利用金融信贷，根据承租人委托，以自己的名义购买特定的机器设备或其他物品，租给承租人使用，以租金方式回收其垫付的全部资本和相应费用，租凭期满后，由承租人决定以名义价格留购该租赁物还是延续、终止租赁关系的活动。反映这种租赁关系的合同，称为融资租赁合同。一、融资租赁怎么计提折旧融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧．融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权．租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可

2023-03-06

449人看过
不可抗力
场地租赁算财产租赁合同

场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方xxx（层/厅）xxx号场地，面积xxx平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房xxx平方米，库房位置为xxx。第二条租赁期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计xx年xx个月；其中免租期为自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为xxx；租金支付方式为（现金/支票/汇票/xxx）；第一次租金的支付时间为xx年xx月xx日，第二次租金的支付时间为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，xxx。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起xx日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额xx%计xx元的保证金，作为履行合同和提供商品

2023-03-15

53人看过
土地租赁
土地租赁合同到期财产如何外理

土地到期一般都会有建筑或者其他物品，我们将这些统称地上附着物，地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。一、土地的定义土地是地球表面陆地部分，包括海洋滩涂及内陆水域。二、土地的特性是什么土地的两重性：自然特性和经济特性。土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性：1、自然本身产物；2、面积有限；3、永续性；4、不可移动。土地社会经济属性：1、具有价值和使用价值；2、地产是财产权；3、土地具有准商品性；4、地产增值性。三、土地和地产有什么关系土地即是资源又是资产（生产资料），而地产是土地资产（只有产权）不动产（或房地产）是指土地资产及其定着物。上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物

2023-04-06

438人看过
合同公证
财产租赁合同公证要提交的资料

当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件，如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明;公民要提交本人身份证件，代理人要提交有效的委托书及身份证件;出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料，如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等;出租物为共有的，还应提交共有人同意出租的书面意见;出租方要求提供担保的，承租方应提交担保书;财产租赁合同文本;公证员认为应当提供的其它证件、材料。一、房屋买卖纠纷如何举证1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。二、反担保合同需要公证需要。反担保合同公证

2023-03-12

315人看过

民事诉讼证据
商铺租赁合同如何举证

（一）证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。（二）证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等；3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。（三）证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据；2、房屋租赁合同；3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。一、租赁合同的构成要件1．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2．当

2023-02-27

66人看过
合同无效
如何证明租赁合同无效

具有下列情形的即可认定租赁合同无效：1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的情形；3、其他法律规定可认定租赁合同无效的情形。一、牌桌上欠的赌债可以不还吗牌桌上欠的赌债是可以不还的，因为赌债属于非法债务，不受法律保护。法律规定无效合同的类型有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。二、建筑工程施工合同无效违约条款是否有效建设施工合同无效的，其违约条款通常还可以有效。根据相关法律规定，存在当事人无民事行为能力、违反法律或行政法规、行为人与相对人恶意串通且损害他人合法权益等情形的合同，应当认定无效，且认定无效后，不影响合同中有关解决争议方法的条款的

2023-03-05

439人看过