名典法则离婚房产分割需要缴税吗？-法师兄

名典法则离婚房产分割需要缴税吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 16:01:33 263 人看过

一、名典法则离婚房产分割需要缴税吗？

离婚房产分割不需要缴税，离婚财产分割一般是由双方协议处理;如果夫妻双方协议不成的，由被告住所地的人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条

个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

(一)离婚财产分割;

(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

程序简化——国家税务总局公告第50号国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告。

二、夫妻的财产是如何处理的？

《民法典》

第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

契税
离婚分财产税需不需要缴纳？

一、离婚分财产税需不需要缴纳?夫妻离异财产分割不需要缴税。以房产分割为例，夫妻的房产分割是将原共有房屋产权归属为另一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后即使房屋进行了过户，但是作为原共有房屋产权的归属人也不需要缴税。二、法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚分了财产之后就可能会让双方得到部分的财产甚至会因此而获利，虽然照正常情况在这种情况下是需要缴纳税费给国家的，但是因为离婚的财产本身就是夫妻自己的而不存在任何的从别人身上获益的情况，所以国家是特例允许离婚财产不需要

2023-05-20

462人看过
离婚财产分割
2021年民法典离婚财产分割实施细则

该条规定离婚财产分割应遵循的原则和标准。夫妻协议处理共同财产,若协议不成,法院判决应根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益。同时,该条明确规定夫妻一方的个人财产范围,不包括婚前财产、医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产以及专用的生活用品。这些规定旨在保障婚姻关系的和谐稳定,同时促进社会公平正义。根据最新的离婚财产分割原则,应当遵循以下原则:男女应当享有平等的权利;在分割财产时,应当考虑子女和女方的利益,以便于维护他们的权益;应当促进有利的生活和方便的生活;权利的使用应当遵循合理、适度、不滥用原则;夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不应当获得补偿。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包

2023-08-20

110人看过
夫妻共同财产
民法典离婚时过错方会少分吗,离婚过错财产分割原则

一、民法典离婚时过错方会少分吗不是。生活中，许多人认为只要夫妻一方存在有外遇，家暴等过错，在离婚分割夫妻共同财产时，过错的方就应该少分或者不分夫妻共同财产，以体现对过错一方的惩罚。这种认识虽符合传统道德的价值观，但不符合现行法律规定。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚过错财产分割原则1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分，一方证明另一方有过错的，可以要求多分财产。2、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。3

2023-04-19

228人看过
婚房
民法典中离婚房产搁置未分割是否需要保全

一、民法典中离婚房产搁置未分割是否需要保全离婚时房产分割产生争议，搁置没有分割的，要不要保全房屋，依据具体情况而定。如果紧急情况，不保全会损害自己利益的，可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、怎么分夫妻共同财产1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子

2023-04-12

284人看过

协议离婚
民法典明确了婚后财产离婚的分割原则

离婚时夫妻财产分割的原则是先进行协商,若协商不成,则需通过法院进行分配。根据民法典的规定可以知道,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。民法典尊重意思自治,所以协商处理是首位的。协商不成,法院根据谁照顾子女、女方权益和过错等因素综合分析之后判决。离婚时夫妻财产分割的原则是先进行协商，若协商不成，则需通过法院进行分配。根据民法典的规定可以知道，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。民法典尊重意思自治，所以协商处理是首位的。协商不成，法院根据谁照顾子女、女方权益和过错等因素综合分析之后判决。【民法典】离婚财产分割原则：先协商，协商不成法院判民法典第一千零九十一条规定了离婚财产分割原则，即双方协议离婚的，应当先自行协商财产分割。如果双方无法协商或者协商不成，人民法院应当依法判决。因此，离婚财产分割应当遵

2023-08-31

125人看过
离婚析产
离婚分割房产出售所得必须缴纳个税吗

纳税服务司近日通过官方网站对近期纳税咨询热点做出解答。有纳税人咨询，夫妻离婚后，共同拥有的一套房屋归属于另一方，该方将房屋转让给他人，应如何计算个人所得税?纳税服务司称，根据规定个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。此外，有纳税人咨询，社保将一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金支付给企业，企业再支付给个人。这部分补助金是否缴纳个人所得税?纳税服务司对此表示，对工伤职工及其近亲属按照规定取得的工伤保险待遇，免征个人所得税。上述工伤保险待遇，包括工伤职工按照规定取得的一次性伤残补助金、伤残津贴等;以及职工因工死亡，其近亲属按照规定取得的丧葬补助金等。个人取得的一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金如符合上述规定的，免征个人所得税。

2023-06-12

106人看过
婚房
离婚房子如何除名？需要缴纳税收吗？

夫妻双方的感情发生破裂需要离婚时，分割夫妻财产是离婚过程中十分重要的一个环节，而其中，房产如何分割更是为大多数人所关注。在买房时如果房产证上有夫妻双方的名字，离婚时必然会将其中一位除名，由另一位拥有房产。那离婚房子如何除名？需要缴纳税收吗？一起来了解一下吧。一、离婚房子如何除名？(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。(二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地

2023-06-21

187人看过
共有
分割共有房产需要交税吗

一、分割共有房产需要交税吗1、分割共有房产是否需要缴税的确认方式：一般情况下，夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，先办理离婚房产析产，没有办理在房产过户时需要缴纳契税。但双方在婚姻关系存续期间过户房屋一般免征契税。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第六条，有下列情形之一的，免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧

2023-04-26

314人看过

夫妻共同财产
民法典中家庭财产分割缴哪些税

一、民法典中家庭财产分割缴哪些税家庭财产分割不需要缴纳税款。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。二、一方侵害夫妻共同财产的法律后果是什么根据民法典规定，一方通侵害夫妻共同财产的法律后果为在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行

2023-06-19

424人看过
离婚损害赔偿制度
离婚财产如何分割新民法典通则介绍

新《民法典》离婚财产的分割：1、夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割，仍归个人所有；2、夫妻的共同财产在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有过错的，在分割财产时依法少分或不分财产。2022新民法典离婚财产分割的原则是什么？结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上

2023-08-01

159人看过
夫妻共同财产
民法典离婚分割财产过错方有权分割吗

一、民法典离婚分割财产过错方有权分割吗夫妻离婚时，有过错的一方有权分割财产，夫妻共同财产由双方平等分割。但无过错方可以要求离婚损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重

2023-06-19

179人看过
协议离婚
离婚后财产分配所得需要缴税吗

目前所有的离婚财产都不需要交税，没有法律规定离婚财产分割需要缴税。离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。1、对自愿离婚协议书反悔的，可在协议离婚后一年内请求再次分割财产当事人在履行财产分割协议时发生纠纷或者就财产分割问题反悔、请求变更或撤销财产分割协议的，均应在协议离婚后一年内向法院提出，否则法院将判决驳回诉讼请求。2、对离婚时没有正确分割的财产，可在发现以下情况的两年内请求再次分割财产离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可

2023-03-15

160人看过

离婚财产分割
离婚财产分割怎么缴纳税费

离婚分割过户税收的交纳：如果是协议离婚，按析产程序走，一般情况下不需要收缴营业税、契税、个人所得税。但如果是婚前财产离婚后需要过户，就要按照一般交易的方式交纳费用。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。一、协议离婚一方不来怎么办协议离婚一方不来先说服，如果说服了还是不来，可以诉讼离婚。离婚通俗地说就是解除婚姻关系，是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚的形式有协议和诉讼两种。诉讼离婚要以下资料：1、离婚起诉状；2、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件；3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件；4、孩子的出生证或户口本；5、夫妻共同财产清单，包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。二、男人无精症能判离婚吗男人无精症可以离婚，如果男方无精造成夫妻感情破裂的，双方可以离婚。因为夫妻感情破裂，是离

2023-06-22

324人看过
协议离婚
民法典结婚多久需要分割财产

财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。一、夫妻之间财产怎么分配离婚时，共同财产分割的方法是：1、协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。由此可见，男女双方离婚时，对于共同财产的分割，首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商，则由人民法院依据相关原则进行判决。二、离婚后可以分割财产吗？男女双方离婚前就要协商共

2023-06-19

91人看过