1、合同存在意思表示虚假、违反法律法规强制性规定等无效情形;
2、一方当事人对合同无效存在过错。
第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
一、民法律中的合同撤销是否可以要求赔偿
根据我国民法典的有关规定,合同撤销后可以主张赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、违反法律规定签订合同会产生什么后果?
违反法律规定签订合同的法律后果为合同部分或者全部无效。合同无效的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
-
房屋买卖合同的有效条件及常见无效条款解析
322人看过
-
什么是无效的房屋买卖合同
351人看过
-
公证买卖房屋合同有效吗,无效房屋买卖合同的后果
424人看过
-
哪些情况下房屋买卖合同无效,房屋买卖合同无效怎么办
437人看过
-
无效买卖房屋赔偿公司怎么赔偿
420人看过
-
农村房屋买卖合同有没有效,如果无效应该怎么赔偿
195人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
房屋买卖合同签订后买卖双方在什么条件下可以约定房屋买卖合同无效广西在线咨询 2022-01-24出卖房屋,必须遵守下列规定: (一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋,在同等条件下,房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。 (二)出卖已出租的房屋,须提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 (三)出卖共有房屋,出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下,共有人有优先购买权。 (四)遵守本市其他有关规定。五、个人购买房屋,必须具有本市城镇居民常住
-
根据房屋买卖合同法条文怎么规定房屋买卖无效的赔偿金河南在线咨询 2021-11-16出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销的,买受人可以请求返还已支付的和利息,赔偿损失,并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实;(二)故意隐瞒出售房屋已抵押的事实;(三)故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
-
合同无效的房屋买卖应该怎么赔偿湖南在线咨询 2023-11-11房屋买卖合同是一方过错造成的,取得财产的一方要返还财产,造成无过错方损失的,过错方要按实际造成的损失进行赔偿。关于房屋买卖合同无效后需要怎么赔偿的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答
-
房屋买卖合同无效怎么办房屋买卖合同无效如何处理甘肃在线咨询 2021-10-31房屋买卖合同无效的处理如下: 一、卖方返还房价,买方返还房价,涉及房屋因买方装修增值部分的卖方可给予适当补偿。 二、有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方有过错的,应当各自承担相应的责任。 3、如果开发商的恶意行为导致合同无效,可以通过法院要求开发商承担双倍购房款的惩罚性赔偿责任。 四、双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或者返还给第三人。
-
房屋买卖合同无效的后果是什么, 买房合同无效有什么后果辽宁在线咨询 2022-03-13(2)赔偿损失合同履行过程中双方均有违约行为,应各自承担相应违约责任。无效合同一般根据合同双方当事人的过错大小,用返还,应赔偿购房者的利息损失、赔偿两种处理方法。(1)返还财产:是指将当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。如果购房人取得的房屋还存在,则应返还给开发商。如果购房者对房屋造成了损坏,应修补或赔偿,同样开发商占用购房者的资金造成购房者损失资金利息,而开发商则把所取得的购房款全部退还给