商铺买卖合同纠纷维权攻略-法师兄

商铺买卖合同纠纷维权攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 09:05:29 69 人看过

首先可以协调解决问题，或者也可取消费者保护协议投诉。如果没有解决办法，可以在有管辖权的法院起诉。如果标的物质量异议及时提出，买方应按照合同规定及时接受货物，质量不符合要求的，可以按照合同或法律规定予以拒收。如果买方认为卖方交付的标的物存在质量缺陷，必须在一定时间内向卖方提出，否则交付标的物的质量应视为合格。

解除商铺买卖合同纠纷怎么处理？

商铺买卖合同纠纷的内容主要是由于争议主体对导致合同的法律关系发生、变更或消灭的法律事实和法律关系内容有不同的看法和看法。合同争议的范围涉及合同成立至终止的全过程。主要有以下解决措施：

1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决店面买卖合同纠纷，这是最佳的方式。

2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁：合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼：如果合同中没有仲裁条款，则仲裁协议在事后没有达成。当事人可以向法院起诉合同纠纷，请求司法解决。除了上述特点，一些合同也有自己的特点，如国外的合同纠纷，可由外国法律时，而不是在中国相关法律。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商铺买卖相关文章

物业管理费
商铺投资攻略

一、地段李嘉诚说过：地段、地段、还是地段，这是投资房地产成功的一大秘诀，商铺也不例外。投资者应先考察商铺周边的环境、居住结构、人流特点等情况，选择一些地段较旺、人流较多且临街的铺面，回报会相对理想一些。譬如人流量大、商业氛围浓郁的商场，能保证长期稳定的客流量；选铺时尽量选择靠近商场入口或靠近扶梯的位置。二、人气对商铺来说，最有人气的地方才最有价值，这是商界里恒古不变的定律。传统商业区人气最为旺盛，但是由于在规划上存在不足，交通问题突出，而一些新兴的商业中心，购物环境相对宽松，人气也在逐渐旺盛起来，相信在不久的将来必定对传统商业区造成很大的冲击。三、专业准确的市场定位则可以大大提高投资的回报，比如电脑一条街、服装一条街等，找准市场定位可事半功倍。在社区商铺投资方面需要重点看三个方面：一看周边商业网点是否稀缺，二看人流是否大，三看开发商是否善于商铺的经营。投资者选择商铺时应先确定经营方向，从商

2023-06-04

221人看过
诉讼代理
房屋买卖纠纷中的举证攻略

1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。法官巧妙化解房屋买卖纠纷安徽省五河县人民法院依法调解一起商品房预售合同纠纷案，巧妙化解了“一房二主”纠纷。2003年12月16日，原告张元持112280元交款单据，与被告五河县房地产开发公司签订了《房管局商住楼销售合同》，购买序号为（11）的三楼商品房一套（118．19平方米），约定交接房屋时间为2005年4月。2005年5月10日，五河县房地产管理局与拆迁户李绍春、于翠英签订了《拆迁补偿协议书》，约定，拆迁李绍春、于翠英建筑面积122平方米的房

2023-07-08

167人看过
诉讼代理
合同纠纷处理全攻略

处理合同纠纷具体程序如下：1、撰写民事起诉书、起诉书关于纠纷的详细情况，收集有效的纠纷证据材料，在有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、证据收集后，案件受理，向法院提起诉讼。法院会给你一份缴费通知书，按照法院给的指定银行缴纳诉讼费，然后向法院提交银行给你的缴费单；3、等待法院通知开庭，一般会给你开庭传票；4、等待法院通知开庭时间和出庭地点的诉讼；5、开庭后，等待审判结果。审判结果不服的，可以自收到判决之日起向中级人民法院上诉。保姆合同纠纷的起诉流程是什么1、起诉；2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；6

2023-07-07

398人看过
欠款
讨回公道：欠款纠纷的维权攻略

欠钱不还债权人可以通过以下程序起诉：1、债权人可以携带身份证、起诉状及其副本、能够证明双方之间存在债权债务关系的证据向被告住所地的基层法院立案。2、符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，在七日内作出裁定书，不予受理。欠钱不还怎么起诉？（一）诉讼费的缴纳诉讼费先由原告在起诉时预交，待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉，就由被告承担全部诉讼费；如果是双方各有胜负，诉讼费由双方分担或是由法院确定如何分担。（二）一般情况，起诉时应提交以下材料（1）起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；（2）当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；（3）本院具有管辖权的证据；（4）其他证据。（三）民间借贷纠纷需要提交的证据（1）借款协议或借据；（2）借贷关系有担保人的，有关担保的证据；（3）借贷双方交付、收到钱款的凭证；（4）债务人借款用途的证明；

2023-07-06

177人看过

辞退
维权攻略：辞退纠纷的举证与应对策略

劳动者与单位之间存在劳动关系：社会保险记录、工资发放记录、胸卡、门禁卡、房贷收入，缴税证明可以以买房买车贷款为由让公司开据收入证明。考勤卡最好原件，且有公司的公章之类的。代表公司签署的商业合同，文件，以及授权书等；最好有原件。劳动者确实被辞退：录音、先办理交接，在交接文件中将被单位辞退的事实注明。要求单位安排工作，继续上班，在遭到强制拒绝时，可以要求物业或者110来解决争端，以留下相关证据。发敦促函要求用人单位继续履行合同，安排工作，发放工资并缴纳社保等。在用人单位作出辞退决定后，立刻采取向劳动部门举报或者仲裁行动，以行动来证明公司主张的自动离职的主张。工资口头约定，打官司如何举证工口头约定，没证据如何定案靠规则：劳动争议举证规则，你知多少？案情简介：丁先生于2002年12月经朋友介绍进入一家私人老板开办的金属制品厂工作，起先做销售业务员，后来老板提拔他担任厂长兼总经理助理，工资也由原定的

2023-08-15

409人看过
借款
网络借款合同维权攻略

P2P贷款合同存在法律纠纷风险。P2P贷款被视为一种新的民间金融模式，但在网贷平台上，其角色已经发生了变化，有些平台还承担了中介和担保人的身份。根据双方服务阶段和借款项目的不同，P2P贷款合同分为居间合同、借款合同、担保合同、委托理财合同和债权转让合同。在法律法规强制性规定的前提下，这些合同是有效的，当事人可以凭借该合同向法院提起诉讼。P2P合同具有法律纠纷的可能。P2P贷款被视为一种新的民间金融模式，拥有传统民间金融特征。然而，作为网贷平台，P2P贷款的角色已经发生了变化。有些平台还承担了中介以及担保人的身份。根据双方服务阶段和借款项目的不同，P2P贷款合同分为居间合同，借款合同，担保合同，委托理财合同和债权转让合同。在法律法规强制性规定的前提下，前述合同有效，当事人可以凭借该合同向法院提起诉讼。 P 2 P 贷款合同纠纷解决途径P2P贷款合同纠纷解决途径分析P2P网

2023-09-01

447人看过
法律综合知识
商铺产权纠纷如何维权

一、房屋工程质量纠纷的诉讼流程是什么关于房屋买卖纠纷领域的诉讼程序，具体步骤如下所述：首先，诉讼申请人需抵达建筑物所在地区的高级法院进行诉讼申请，同时提供详细完善的起诉状作为支撑材料；其次，在法院接收到相关申请资料并初步审查之后，会在七个工作内给出是否受理立案的明确回复。若申请符合法定的立案标准，则应当予以立案批准；再次，在法院正式立案后的五个工作日之内，需要将详尽的案件起诉状副本寄送给被告方；最后，法院需要在正式开庭审理之前的三天之内通知案件当事人及所有被告涉及的其他诉讼参与者。依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条之规定，人民法院有义务确保案件当事人能够按照法律规定充分享有其索赔的权利。对于符合该法第一百一十九条中所提到的起诉事项，均应视为满足立案要求而给予受理。7天之内，受理的案件若经过基本审查确认符合起诉条件，应予以立案，并及时以书面形式通知案件当事人；如若发现不

2024-03-11

174人看过
法律综合知识
民事合同纠纷上诉攻略

根据《民事诉讼法》规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉,当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。当事人提起上诉时,应当向原审人民法院提交上诉状,并通过该法院提出副本。如果民事合同纠纷不服一审判决,应当在判决书送达后的十五日内向上一级人民法院提起上诉,并向原审人民法院提交上诉状。根据《民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。一审不服怎么办？根据《民事诉讼法》的相关规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权

2023-10-08

367人看过

合伙纠纷
合伙纠纷举证攻略

1.当事人主体资格的证据（1）自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证；（2）法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。2.合伙协议以及合伙人出资形式、出资数额的证据；3.退伙协议以及退伙清算的证据；4.会计帐册以及合伙财产状况的证据；5.其他证明案件事实的证据。

2023-06-06

256人看过
法律综合知识
商铺买卖合同纠纷民法典如何规定

若在商业合同中出现争议纷纭，合同双方应尽可能自行洽谈求解纠纷；如竭尽全力未能达成共识，则有权要求相关机构进行调解；当然也能够请求合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等机构介入调解事宜；然而当协商与调解均告失败后，合同各方还可向仲裁机构提起仲裁申请以求得公平裁决；最后，如果合同纠葛方束手无策且坚决反对调解，便可选择将合同纠纷诉诸法院，祈愿通过司法渠道寻求法律救济。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-05-04

246人看过
股权转让
股权转让合同纠纷案件举证攻略

1.当事人主体资格的证据（1）自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证；（2）法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。2.股权转让合同关系的证据（1）股权转让合同、协议；（2）股东同意转让股权（出资）的证据。3.合同履行情况的证据（1）出让或者接受股权（出资）的证据；（2）出资证明、股东名册；（3）公司管理权转移的证据；（4）资产评估报告、验资报告。4.其他证明案件事实的证据。

2023-06-09

113人看过
消费者
网上手机购买维权攻略

网购手机时,消费者可能会遇到手机侵权的问题。首先,消费者需要收集相关侵权证据,并与网店的店主进行协商。如果协商不成,消费者可以向网购平台进行投诉和举报,维护自己的消费者权益。如果平台仍然拒绝承担赔偿责任,消费者可以向法院提起诉讼,要求对方进行相关赔偿。网上购买手机的维权:消费者首先收集相关侵权证据,与网店的店主进行协商,要求其进行侵权赔偿。如果协商不成,消费者可以向网购平台进行投诉和举报,维护自己的消费者权益。如果平台仍然拒绝承担赔偿责任,消费者可以向法院提起诉讼,要求对方进行相关赔偿。手机维权攻略手机在我们的日常生活中扮演着重要的角色,但难免会有一些问题需要维权。以下是一些手机维权的攻略:1. 拍照证据:当遇到手机故障或者损坏时,可以拍照留念并保存好相关证据。这些证据可以作为后续维权的凭证。2. 联系手机制造商或运营商:如果手机出现了问题,可以联系手机制造商或运营商进行咨询和解决问题。3

2023-11-19

380人看过

商标
门面牌商标侵权维权攻略

该段内容讲述了侵权问题的处理方式。如果侵权行为构成,相关部门可以责令侵权人立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和工具,并处以罚款。被侵权人可以通过与侵权人协商解决问题,如果协商失败,被侵权人可以向相关部门举报或提起民事诉讼。首先，侵权人可以与被侵权人进行协商以解决问题。如果协商未能达成一致，被侵权人可以向相关部门（如工商管理部门）举报或提起民事诉讼。构成侵权的，工商行政管理部门责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，处以罚款。门面牌侵权维权攻略门面牌侵权维权攻略：在商业竞争中，门面牌作为商家的重要资产，具有极高的商业价值。然而，由于门面牌涉及到商标权、专利权等知识产权，因此也容易成为侵权行为的目标。对于这种情况，受害者可以采取以下法律手段进行维权：1. 及时报警：当门面牌被非法使用时，第一时间报警可以固定证据，防止侵权行为

2023-09-14

97人看过
要约
房屋买卖合同签订全攻略

二手房买卖合同的签订如下：1．明确目标即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。2．明确价款如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。3．明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。4．明确违约责任说明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。5．明确解决争议的方式写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。6．明确合同生效条款如合同生效时间；生效或

2023-07-22

173人看过