施工合同无效的怎么办-法师兄

施工合同无效的怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:50:15 225 人看过

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿；

（三）发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

施工合同无效的法律后果是怎么规定的

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

在司法实践中，施工合同未办理备案不代表合同就无效，而且发包方跟承包方在签完施工合同之后，应当根据合同的条款来履行有关合同义务，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，避免法律适用错误。

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