购买房子是先付款后签协议吗-法师兄

购买房子是先付款后签协议吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 20:38:20 273 人看过

购房过程中，先行支付款项然后再签订相关合同是不可取的。

倘若在支付首款之后却未签署正式的购买协议，那么一旦售楼方违反其承诺或者出现违约行为，索赔甚至追回所付款项等后续问题将会变得非常棘手。

因此，建议在签订合同时，务必选择使用由房地产行政管理部门主导印刷的、具有统一规范的房屋销售合同范本；并严格按照该范本所设定的各项条款进行逐字逐句地填写，切勿因疏忽大意而出现任何失误。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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