一、租售同权租农民房是否也享受一样的权利
租售同权即租购同权,以广州为例来说,该政策为广州租房新政,是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。
二、租售同权有哪些好的方面的影响
1、缓解了人们的买房热情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?
2、进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。
3、对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
三、租售同权的伟大意义
为什么租售同权具有伟大的意义?伟大在哪里?如果没有租售同权,房子就是所有权的意思,租赁权就不是一个可以说的清楚的权利。这什么意思呢?没有租售同权,房子就是为了炒的,不是为了住的,谁都得买房,谁也不能租,租房就有漂泊感,因为权利不清晰。
1、改变中国人根深蒂固的买房观念
中国人几千年对于租赁合同始终不太重视,以至于骨子里就要买房,不买房好像就没根了。其实是制度决定了人性,哪有说中国人生下来就要买房子的。因为这种租售不同权使得租赁不是一种有尊严的生活方式。
2、改变房价不断上涨的局面
目前中国几乎所有城市的租金回报率大概在3%左右或者之下,这是不合理的,为什么还要买?租售不同权。租售同权更伟大的意义在于房子是住的,不是炒的,住的人无论是自己拥有,还是租赁,都是同等人格的,都是受法律保护的,都是被公共服务平等服务的。
3、挖掘非商品房的价值,打开一个巨大的市场
租售同权,一旦租跟售是同等权利,你会发现一个巨大的市场诞生了:那些非商品住宅、非商品写字楼、老厂房、农民房、不适应城市发展的房子的价值就可以得到挖掘了。
租售同权租农民房大大的改变了我国的房地产市场格局,开拓了一个新的市场。使得农民房等没有市场价值的房屋提升了价值,同时又解决了很多人无法买房的困境,可以说是一举两得的办法。这一政策的出台使中国在居住上与国际接轨,意义重大。
-
租售同权租农民房是否享受同样的权利
387人看过
-
租售同权租农民房是否享受同样的权利?
391人看过
-
租售同权的租房者是否能真正能享受“同权”?
249人看过
-
租售同权什么权利可以同等享受
450人看过
-
租售同权什么权利可以同等享受
434人看过
-
租售同权什么权利可以同等享受?
461人看过
农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙。 农民房所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。... 更多>
-
-
租房户能否享受权利香港在线咨询 2022-11-16租房户能享受部分业主权利。 根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。
-
-
租购同权和租售同权是否一样黑龙江在线咨询 2023-03-29租购同权和租售同权两者不一样,租售同权目前是常见的,租购同权在孩子读书类型的更好。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义
-
租房是否能享受业主权利辽宁在线咨询 2022-06-11享有部分业主的权利,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。 根据我国相关法律的规定,因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。 承租人是合法占用房屋的使用者,承租人按期缴纳物业管理费就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业