民法典留置权人是否能取得所有权-法师兄

民法典留置权人是否能取得所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:21:35 215 人看过

一、民法典留置权人是否能取得所有权

民法典留置权人不能取得所有权。留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。

《民法典》

第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第四百五十五条【留置权的实现】留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

二、留置权实现的方法

1.折价。折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的所有权以抵销其所担保的债权。这种方法比较简单，但必须双方当事人协商一致，否则就应当采取拍卖或者变卖的方法。

2.拍卖。拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序，于特定场所以公开竞价的方式出卖留置财产的方式。拍卖的公开性和透明度都比较高，但费用较高。

3.变卖。变卖是指以一般的买卖形式出卖留置财产的方式。由于拍卖的费用较高，有的双方当事人不愿意负担这一费用，因此采取费用较为低廉的变卖方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多留置相关文章

留置
民法典规定的留置权是否包括质权？

虽然说质权和留置权都是债权人的合法权利，但是两者在成立条件、占有条件和权利实现方式上都有所不同。如果同一动产设立质权后又被留置的，留置权人有优先求偿权。所以说质权和留置权能否并存一个标的物这一说法是肯定的。在民法典中质权人可以转让质权吗质权人原则上可以转让质权，但需要与出质人协商才可以转让。依据我国相关法律的规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。根据《民法典》第四百五十六条规定，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

2023-07-17

413人看过
优先购买权
民法典中承租人多久可以取得所有权

一、民法典中承租人多久可以取得所有权民法典规定，承租人承租租赁物的，只是取得了出租物的使用权，并不是所有权，所以无论多久都不会取得租赁物所有权，但当事人有约定的，按约定处理。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。二、房屋怎么合法转租1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收

2023-04-13

313人看过
法律综合知识
什么是留置权取得，留置权的特征

一、什么是留置权取得留置权取得是是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿权利的过程。注意，留置权的取得有如下条件：1．债权人须占有债务人的动产。2．债权须已届清偿期。3．债权的发生须与该动产有牵连关系。4．留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为指示不相抵触。5．留置债务人财产不违反公共秩序或善良风俗。6．留置财产与债权人所承担义务不相抵触。二、留置权的特征留置权有如下特征：1．从属性。留置权以担保债权的目的而存在，因此留置权为从属于所担保债权的从权利，具有从属性。2．法定性。留置权为法定担保物权，具有法定性。留置权只能直接依据法律的规定发生，不能由当事人自由设定。3．不可分性。留置权的不可分性表现为：一是留置权所担保的是债权的全部，而不是部分；二是留置权的效力及于债权人所留置的全部留置

2023-06-27

436人看过
留置
民法典的承运人留置权有哪些

一、民法典的承运人留置权有哪些根据我国《民法典》的相关规定，托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。留置权必须以法律的规定而产生，非依当事人的合意，只有保管合同、运输合同、加工承揽合同的债权人享有留置权。但法律另有规定的除外。如海商法中规定的船舶留置权。行使留置权的时候，客体是完成一定的工作或履行一定的劳务，并且合同当事人一方依据合同占有对方的财产，而财产被占有一方当事人的义务为交付一定的款项。而当财产被占有一方当事人不能履行交付一定款项的义务时，占有财产一方当事人有权留置对方的财产。《中华人民共和国民法典》第八百三十六条【承运人留置权】托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。二、承运人行使留置权要满足什么条件（一）托运人或者收货人未支付的运费、保管费

2023-04-19

371人看过

购房合同
民法典中安置房能否诉讼法院确认所有权

一、民法典中安置房能否诉讼法院确认所有权就安置房所有权产生争议的，利害关系可以向人民法院起诉，由人民法院判决安置房产权归属。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、房产确权诉讼流程1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。5、如果最

2023-06-19

268人看过
拆迁安置
民法典中拆迁安置房的所有权能否转让

一、民法典中拆迁安置房的所有权能否转让1、被安置人拿到安置房后，如果取得了安置房的所有权，可以买卖房屋，转让所有权。2、如果有限售或者是上市买卖时间限制的，要遵守规定。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（2）第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、对拆迁安置补偿不满意，该怎么办实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：1、首先，先不要签订任何拆迁安置协议。因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。所以，既然对拆迁不满意，那么建议现

2023-04-13

99人看过
法律综合知识
民法典欠租能否行使留置权法律规定

一、民法典欠租能否行使留置权法律规定承租人拖欠租金时，如果出租人合法占有了承租人动产的，可以行使留置权，经催告后，承租人仍然不支付租金的，可以出租人可以实现留置权。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百五十五条【留置权的实现】留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、留置权如何取得留置权的取得要求债权人占有债务人的动产、债权已届清偿期、债权的发生与该动产有关。留置权是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的

2023-09-01

96人看过
农村房屋所有权
民法典农村房屋所有权能否确权

一、民法典农村房屋所有权能否确权可以的。民法典规定，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、农村宅基地有房产证吗农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理

2023-06-17

418人看过

质权
获得质权时是否取得所有权

一、获得质权时是否取得所有权1、无处分权人处分他人财产。这是质权人善意取得的基本前提。2、质权人接受质物时是善意的。判断质权人是否为善意应当采取推定的方法，即推定受让人是善意的，应当由原权利人对受让人是否具有恶意进行举证，如果不能证明其为恶意，则推定其为善意。如果完全由质权人就其出于善意举证，属于加重质权人负担的行为，不利于善意第三人的利益。3、以合理的对价有偿取得质权。无偿取得质权时，不适用善意取得。在有偿取得质权的情况下，合理的对价也是衡量质权人取得质权时是否善意的标准。在市场经济条件下，质权的取得一般是以支付一定的对价作为条件的，这反映了质权取得的一般规律，违反了这一规律的财产转让就可能引起人们对该项交易是否属于善意的合理怀疑。二、质权转移所有权吗依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。《中华人民共和国民法典》第

2023-05-06

355人看过
留置
民法典质权和留置权能够并存吗

质权和留置权能够并存，且留置权要优先于质权受偿。《中华人民共和国民法典》第四百五十六条：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。一、不动产有留置权吗有哪些情况不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占有，而不动产无法满足这样的条件。二、留置权抵押权质押权的先后顺序先成立了质权或者抵押权，设立留置权，留置权优先。看抵押权否登记，登记了抵押权先设立情况下抵押权都优先于质权，质权设立先无论抵押权否登记都是质权优先。先成立了留置权，要看谁设立质权或者抵押权，钩时动产所有人设立质权抵押权，留置权优先，留置权人设立质权和抵押权，质权和抵押权优先于留置权。三、担保物权的实现顺序有

2023-04-11

339人看过
法律综合知识
民法典中安置人是否为房屋所有权人，安置房怎么确定

一、民法典中安置人是否为房屋所有权人民法典中安置人可以为房屋所有权人。被征收人获得拆迁安置房后，可以持相关材料，到不动产登记机构办理产权登记，办理产权登记后，领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、安置房怎么确定产权人以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是

2024-02-04

104人看过
出质人
民法典中出质人是否具有所有权？

出质人是具有所有权的。《民法典》第四百二十五条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。”出质人与债权人约定质权的，出质人只是将财产转移给质权人占有的，但财产的所有权还是在出质人那里，没有将财产的所有权转让给质权人，债务人在履行债务后，质权人应当将财产交回给出质人。民法典法人是否具有人格权根据我国民法典的有关规定，法人具有部分人格权，具体为法人享有名称权、名誉权和荣誉权。《中华人民共和国民法典》第一百一十条：自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者

2023-08-02

430人看过

留置
留置权民法典有哪些规定？

一、留置权《民法典》有哪些规定？《民法典》对于留置权有以下规定：《民法典》第四百四十九条法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。第一，留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作；定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物折价或变卖，应得价款或所得价款在扣除报酬、保管费用后，剩余的返还给定作方。当然，有的承揽合同采取留置定作物方式仍不能弥补承揽人损失时，还可以适用违约责任，追索定作人的违约金和赔偿金。第二，留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。

2023-06-19

195人看过
留置
民法典留置权有什么意思

一、民法典留置权有什么意思民法典留置权的意思是债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。且留置权不是一种约定担保物权，它是一种法定的担保物权。二、留置权的客体只能是动产吗留置权的客体只能是动产，我国法律规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这里的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。三、留置权与动产质权的区别1.设立的

2023-04-27

482人看过