怎么判断虚假卖房-法师兄

怎么判断虚假卖房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 09:12:35 191 人看过

关于房产销售过程中存在虚假广告宣传的情况的判定以及相关惩戒措施如下：若售楼方在通过广播、电视、报纸、杂志等大众传播媒介对房地产商品房进行夸大其词且无法兑现的宣传行为，并已足以误导购房者的理解时，则应被视为存在虚假广告宣传现象。对于此类违反商业规则的不实或令人产生误解的广告宣传行为，监管部门有权依法要求其立即停止违法行为，并可处以20万元至100万元不等的罚款。

《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条

经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买卖房有虚假怎么打官司

关于房屋买卖合同纠纷的诉讼程序中，当事人应当携带有效身份证件、涉及争议的买卖合同以及详细的申诉书前往房产所在地人民法院进行诉讼申报。接到法院准许立案的通知之后，双方当事人均需做好充分准备，准备相关证据资料以供法院审查，同时被告知将会收到开庭通知书。法院会在接下来的七个工作日内通知双方明确的开庭日期及时间，届时请各位当事人务必携带齐所有必要文件准时出庭。《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2024-05-04

245人看过
法律综合知识
拍卖房产虚假交易怎么办

若在司法拍卖过程中不慎购得假冒伪劣产品，涉事方有权立即向公安机关报案。在这种情况下，被指控者故意以假乱真，企图通过此种欺诈手段获取高额利益，显然已触犯了诈骗罪这一严重刑事犯罪。依据我国相关法律法规，诈骗罪是指具有非法占有的动机和目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手法，从而从他人手中骗取数额较大的公私财产的行为。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-08

282人看过
劳务派遣
虚假劳务派遣如何判断

在实践中，劳动监察部门应该积极主动查处，接受劳动者投诉，加大对于打击“虚假劳务派遣”行为的宣传，才能更大程度防止此类事件的发生。虚假劳务派遣如何判断如下：1、劳动者是否是直接来用人单位应聘的，如果是，用人单位却强迫劳动者(或在劳动者不知情的情况下)与劳务派遣公司签订合同，然后再以“派遣工”的身份继续在单位工作，则为“虚假劳务派遣”;2、劳动者在与劳务派遣公司签订合同前，已与用工单位建立实际劳动关系的，应确定为“虚假劳务派遣”;3、劳动者在用工单位试用一段时间后，与劳务派遣公司签订合同，可判断为“虚假劳务派遣”。相关知识延伸阅读：劳务派遣诉讼的被告是谁由于劳动者与接受单位不存在劳动关系，所以《解释二》第10条规定：劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动争议而起诉，以派遣单位为被告。争议内容涉及接受单位的，以派遣单位和接受单位为共同被告。1、是在派遣劳动过程中，劳动条件和劳动保护等与劳动过程有直接

2023-04-26

395人看过
法律综合知识
如何判断虚假宣传行为

一、如何判断虚假宣传行为虚假宣传行为的认定标准如下：1．双方是否存在市场竞争关系；2．侵权方是否存在恶意；3．侵权方是否存在虚假宣传成分。即使该宣传的内容都是真的，混同宣传是否足以误导公众，做出错误的判断；4．虚假宣传和误导宣传的后果是否损害了消费者，或竞争者的权益。是否足以增加侵权方的竞争优势，使其获得更多的交易机会，扰乱正常的市场竞争秩序。虚假宣传是指经营者利用广告或营者利用广告或其他方式制作与实际内容不一致的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。二、商家被投诉虚假宣传有什么处理办法商家被投诉虚假宣传的处理办法是需要虚心接受，积极整改。对于企业虚假宣传的行为人，可以向工商管理相关部门进行投诉。《反不正当竞争法》规定，企业虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。三、虚假广告和虚假宣传的区

2023-09-30

127人看过

法律综合知识
亲戚间虚假卖房合同怎么办

当您因为受到欺骗而签署了买卖房屋的合同，那么您有两种合法途径来解决这个问题：向当地的法院提出诉讼或是请求仲裁机构进行仲裁。根据我们国家相关法律的明确规定，如果合同是以欺诈的手段所达成的，那么这个欺诈性的合同是具有可撤销性的，且一旦撤销，它将不再产生任何效力。因此，作为遭受欺骗的一方，您有权请求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-15

133人看过
法律综合知识
中介卖房做虚假合同怎么办

在房产销售环节中，倘若中介公司实施了编造假合同的行为，那么购房者可参照以下步骤以维护自身合法权益：1．采集证据：详细收集所有与购买房产有关的各类文档及通讯往来记录，例如虚假的房屋买卖合同、真实无误的合同、支付款项的凭据、以及中介服务协议等等。2．寻求中介协调：购房者应当先行与中介展开会谈协商，明确指出假合同的存在状况，并督促对方及时更正此类错误。3．投诉举报：若中介并未采取有效措施进行纠错，那么购房者便有权向当地的房地产管理局或者消费者保护组织进行投诉举报。4．诉诸法律途径：若以上所述的各种手段均无法解决问题，购房者则有权利向法院提起诉讼，请求判定虚假合同为无效，同时根据实际情况提出赔偿损失的要求。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2024-05-10

210人看过
法律综合知识
中介虚假卖房信息怎么处理

若中介机构明知故犯地提供不实讯息，并导致委托方遭受实质性损失，那么该中介机构便无权向委托方索求佣金报酬，同时，委托方依法享有权利要求中介机构承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2024-08-05

432人看过
法律综合知识
怎么样判断是不是构成虚假诉讼罪

一、怎么样判断是否构成虚假诉讼罪1、客体本罪所侵犯的客体是复杂客体，既包括司法机关的正常活动秩序，具体而言，是司法机关正常的民事诉讼活动秩序，也包括他人的财产权、婚姻权、收养权、监护权、继承权等合法权益。2、客观方面行为人具有捏造事实提起民事诉讼的行为。本罪所称的捏造事实包括捏造全部事实，捏造部分事实，也包括隐瞒债务已清偿的事实，向法院提起虚假的民事诉讼。这里的提起民事诉讼包括捏造事实向法院起诉，也包括在民事诉讼中，捏造事实变更诉讼请求、就原告的起诉捏造事实提起反诉，还包括捏造事实向法院提起上诉、申请再审、以涉嫌虚假的裁判文书向法院申请强制执行、捏造事实提起执行异议等提起一切民事诉讼程序。行为人捏造事实向法院提起民事诉讼的行为造成了妨害司法秩序或者严重侵犯他人合法权益的后果。妨害司法秩序一般是指行为人的虚假诉讼行为被人民法院立案并开庭审理；致使人民法院基于捏造的事实采取财产保全或者行为保全

2024-01-14

138人看过

法律综合知识
卖房发布虚假信息怎么处罚

对于房产销售中存在的虚假宣传问题的认定及其相应惩罚措施如下所述：若卖方利用诸如广播、电视、报纸、杂志等公众传媒手段对商品房进行了无法实际履行的不实宣传，并且达到了误导消费者的严重程度。那么在此情况下，相关监管检查机构将有权勒令其立即停止这类非法行为，并处以最高至二十万元人民币以及最低至一百万元人民币之间的罚金。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

2024-08-08

295人看过
法律综合知识
虚假房价卖房违法吗

依据我国现行的法律规定，针对虚构房屋交易这种行为，无疑已被认定为构成了诈骗罪。诈骗罪的典型特征往往体现为行为人出于对他人财产非法占有的动机，利用各种欺骗手法误导受害者，从而促使他们自愿交付财产。这类犯罪活动所侵害的主要对象便是广大民众以及私人财产拥有者对于自身财产的合法权益。因此，倘若有任何个人在出售房产过程中，蓄意编造虚假信息，引诱购买者支付高于实际价值的房价，那么他就已经触犯了诈骗罪，并且实施了相应的犯罪行为。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-04-30

224人看过
法律综合知识
虚假卖房涉及什么案件

虚构房屋交易实质上等同于实施诈骗犯罪。诈骗罪作为一种犯罪形式，其主要特征在于行为人采取欺骗手段，使他人基于错误认识而自愿交付财产，其侵犯的对象则是公共或者私人所有的财物的所有权。因此，当行为人利用出售房屋之名，成功取得购房者支付的款项时，即可被判定为诈骗犯罪已经完成。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-19

366人看过
法律综合知识
如何判断虚假证明文件罪

一、如何判断虚假证明文件罪虚假提供证明文件罪立案标准是：1．给国家、公众或者其他投资者造成经济损失在五十万元以上的；2．违法所得数额在十万元以上的；3．虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的；4．虽未达到上述数额标准，但在提供虚假证明文件过程中索取，或者非法接受他人财物的；5．两年内因提供虚假证明文件，受过行政处罚二次以上，又提供虚假证明文件的；6．其他情节严重的情形。二、提供虚假文件证明罪构成要件提供虚假文件证明罪构成要件如下：1．主体要件：主体是特殊主体，包括有资产评估师、注册会计师、审计师、其他人员；2．主观要件：主观上具有故意；3．客体要件：侵害的客体是国家的工商管理制度；4．客观要件：客观上是提供虚假证明文件，情节严重的行为。三、该如何应对虚假证明文件罪应对虚假证明文件罪的方式是依法追究刑事责任。根据我国刑法相关规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律

2023-10-12

264人看过

增值税
怎么判断虚开发票罪？

虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。根据《刑法》第二百零五条的规定，虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。虚开发票罪如何判刑？虚开发票罪是一种严重的经济犯罪行为，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下

2023-09-19

400人看过
法律综合知识
怎么判断肾虚（权威版）

怎么判断肾虚肾虚自测测试方法：根据你最近一周的情况回答下列问题。1、将少许尿液倒入一杯清水中，水是否仍很清净。是否2、在正常饮水情况下，你是否夜尿在3次以上是否3、是否小便无力，滴滴答答，淋漓不尽是否4、早晨起床，是否眼睛浮肿是否5、不提重物，你走到三楼就两腿无力吗是否6、坐在椅子上看电视，超过两个小时就感到腰酸吗是否7、在厨房做饭，站立时间超过一个小时，就感到两腿发软吗是否8、是否总想闭目养神，不愿思考问题，注意力不集中呢是否9、洗头时，是否有头发大量脱落是否10、是不是总感到有困意，却睡不着，好不容易睡着了，又睡睡醒醒是否评析与判定：

2023-05-29

123人看过